Акт проверки ревизионной комиссии тсж образец

Полезная информация в статье: "Акт проверки ревизионной комиссии тсж образец" с полным раскрытием темы. Если все же вы не нашли ответа на интересующий вопрос, то можно всегда обратиться к дежурному специалисту.

Бесплатная юридическая помощь

АКТ (отчет) ревизионной комиссии по проверке финансово- хозяйственной деятельности ТСН «САДКО» за период с 01.01.2020 года по 31.12.2020 года 25.01.2020 Московская область, ГО Чехов, пос. Мещерское, ТСН «Садко» Мы, нижеподписавшиеся, члены ревизионной комиссии в составе Воронцовой Марины Борисовны – Председатель комиссии, Яшкиной Надежды Викторовны, Старун Ирины Владимировны, действующие на основании Устава ТСН «Садко», провели плановую проверку финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Садко» за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г. Проверка проводилась по следующим направлениям деятельности: — состояние документооборота, — кассовые операции, — сбор членских взносов, — движение средств по расчетному счету, — исполнение показателей сметы расходов на 2020 год, — прочее. В ходе проверки деятельности Правления за отчетный период исследовались следующие документы:

Протокол общего собрания членов товарищества собственников жилья об избрании ревизионной комиссии (ревизора) товарищества

ПРОТОКОЛ N _____ общего собрания товарищества собственников жилья «__________________» г.

___________________ «___»____________ ____ г. Вид собрания (годовое/внеочередное): __________________________________ Форма проведения: собрание Адрес, по которому проводится собрание: _______________________________ Присутствовали: 1. Члены и представители членов ТСЖ «_____________»: _______________________________________________________________________ (указать члена (или его представителя) ТСЖ, его полномочия) _______________________________________________________________________ (Вариант.

Присутствовали члены и представители членов ТСЖ согласно Приложению) 2. Приглашенные лица: ________________________________________________ ________________________________________________ Общее количество голосов членов ТСЖ — ______________. Количество присутствующих голосов — ________________.

Ревизионная комиссия ТСЖ: права и обязанности 2020 год

› Деятельность Товарищества собственников жилья, как и любой иной организации, нуждается в строгом контроле, ведь его задача – полноценное регулирование операций, связанных с общим имуществом граждан. Для этого в рамках ТСЖ происходит создание специализированных исполнительных структур.

Наряду с общим собранием и председателем немаловажную роль играет деятельность ревизионной комиссии ТСЖ.

В ст. 117 и 145 ЖК РФ предусматривается создание органа, наделенного полномочиями, связанными с контролем в отношении деятельности ТСЖ.

А в ст. 120 ЖК РФ речь идет о необходимости избрания так называемой ревизионной комиссии в рамках проведения общего собрания ЖСК на временной период не более 2-х лет.

Общее понятие РК рассматривается в ст. 150 того же документа. Законодательство гласит, что члены ревизионной комиссии ТСЖ обязаны не меньше чем раз в год осуществлять плановые проверочные мероприятия

Акт ревизионной комиссии за 2020 год

Приложение №7 АКТ ревизионной комиссии О результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «8 Марта, 189» г.

Екатеринбург 02 апреля 2020 г. Мы, нижеподписавшиеся члены ревизионной комиссии ТСЖ «8 Марта, 189»: Карелина Н.А., Кузнецова Л.И., Кульбакина Т.Ф.

ИНН 6674189307 КПП 667901001 Место нахождение: 620085, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д.189.

Товарищество является некоммерческой организацией, создано и осуществляет свою деятельность в соответствии

Акт ревизионной комиссии тсж образец 2020

— — Комиссия руководствуется законами РФ, уставом товарищества и положением. Избирается посредством общего собрания на двухлетний период. Состав РК должен быть не менее 3-х человек.

Здесь можно скачать образец положения ревизионной комиссии.

Как избирается? Согласно положению, любой член ТСЖ может избираться в состав РК.

Предоставление председателем тсж и его ревизионной комиссией отчетов за год

Бесплатная консультация по телефону: 8(800)550-71-06 доб.

222 » » Содержание Многоквартирный дом – это не только место жительства людей, но и место, где они вступают в массу взаимоотношений между собой.

Но, чтобы их деятельность не была бесконтрольной, законодатель предусмотрел возможность создания ревизионной комиссии, для проверки деятельности ТСЖ. Институт проверок деятельности управляющих лиц ТСЖ представляет собой гарантию прав собственников жилья в соответствующем многоквартирном доме, а также его жильцов.

По закону, ни одно товарищество не вправе вести деятельность, а точнее существовать без учреждения указанной комиссии.

Отчет ревизионной комиссии тсж образец 2020

/ / Содержание Отчет о составе ТСЖ, в котором обязательно должны указываться все фамилии и номера квартир, чтобы можно было обратиться к ним по вопросам.

Отчет о работе всех членов ТСЖ.

Отчет о расходе в бюджете, председатель должен полностью рассказать обо всех поступлениях, которые были в течение года и обо всех расходах. Отчет о проверках государственных организаций, которые представлены ревизионными комиссиями. Председатель должен рассказать, какой итог имели эти проверки, и предоставить соответствующие акты.

Отчет о договорах ТСЖ.

Акт проверки ревизионной комиссией ТСЖ (к собранию)

Акт проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Детскосельское» г.Пушкин 14.03.2016г.

Ревизионная комиссия в составе: Кузнецова И.С.-председатель Полугрудов В.Н.-член комиссии Вдовиков А.Г.-член комиссии Рассмотрела исполнение сметы расходов за 2015 год. Планом предусмотрены расходы в сумме 2 902 968 рублей, в т.ч.

зарплата 2 129 672 рублей, фактический расход составил 2 641 208 рублей, в т.ч. зарплата по факту 2 058 183 рублей(78% от фактической сметы), экономия составила 264 954 рублей.

Допущены расходы, не предусмотренные сметой по статьям: Расходы которые являются const-той ,списываются по факту:

  1. вывоз мусора-88 202 руб.
  2. освещение мест общего пользования-78 088 руб.
  1. покупка и заправка огнетушителей-3962 руб.
  2. обслуживание диспетчерской связи в лифтах и

проверка ростехнадзора по лифтам-5000руб.

Отчет ревизионной комиссии тсж 2020 год

» » Отчет ревизионной комиссии ТСЖ с выводами: правила и примеры.Если собственники жилья выбрали ТСЖ, они надеются на порядочность членов его правления и что теперь их дом в надежных руках. Но, к сожалению, часто случается так, что ТСЖ нарушает законодательство или выполняет свои полномочия недолжным образом.

Читайте так же:  Основания постановки на учет несовершеннолетних 845 приказ

Источник: http://help-avto76.ru/akt-revizionnoj-komissii-tszh-obrazec-2019-goda-34052/

Граждане спрашивают: отчёт ревизионной комиссии ТСЖ — это что такое? Образец документа

Товарищество собственников жилья – не коммерческая, но все-таки частная организация.

И как всякому юридическому лицу, ему для осуществления своей деятельности, нужны деньги.

Контроль за денежными потоками, за целесообразностью расходования средств осуществляется как надзорными органами – извне, так и изнутри товарищества – ревизионной комиссией.

Она – обязательное звено в любом товариществе и существование организации без нее невозможно.

Таким образом осуществляется норма ЖК, где сказано, что контроль над управляющим органом – в руках самих собственников (ст. 150 ЖК).

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Какие документы нужны?

Законодательством нигде строго не закреплен порядок проведения ревизии. Это зависит от устава конкретного товарищества и от его утвержденных положений касательно работы ревизоров.

Если предстоит плановая ревизия, поднимаются все финансовые и хозяйственные документы. Если внеплановая – то собственно те бумаги, которые непосредственно имеют отношение к инциденту, в честь которого и инициировали проверку вне очереди.

Для того, чтобы их предоставить, у главы товарищества есть одна рабочая неделя.

После этого в течение максимум тридцати дней начинается проверка. Она может быть осуществлена как силами собственно ревизоров, так и с привлечением специалистов извне.

Доходы товарищества обычно состоят из:

  • членских взносов;
  • поступлений от арендаторов;
  • субсидий.

Расходы могут требоваться как по общей деятельности, предусмотренной положениями устава, так и по коммерческой – товариществам не запрещено таковой заниматься. Разумеется, вся прибыль, от чего бы она ни была получена, может быть израсходована только на предусмотренные официально ( по уставу) нужды компании.

Все это также изучается на предмет легальности. Это же относится и к тарифам – насколько они обоснованны, насколько соответствуют требованиям законодательства. Имеются в виду тарифы по оплате коммуналки, в том числе за капитальный ремонт – муниципальные тарифы не относятся к категории обязательных для ТСЖ.

При ревизии кассовой дисциплины ревизоры запрашивают:
  1. главную и кассовую книги;
  2. бланки по платежам от населения;
  3. кассовую отчетную документацию.

Что проверяется по расчетному счету:

  • подлинность внесенных данных об операциях;
  • как это отражается, нужны ли эти расходы.

При этом проверяющие сверяются со «счетом 51», выписками из кредитно-финансовых организаций, главной книгой, другими документами по мере возникновения надобности.

При проверке подотчетных лиц и расчетов с ними изучается:

  1. действительно ли указаны в документах те лица, которые имеют на это право;
  2. корректно ли оформлены документы;
  3. командировочные расходы – как они оформлены, нет ли ошибок, соответствуют ли истине указанные данные;
  4. авансовая отчетность – что , кому и сколько было выдано, правомочно ли это, нет ли в этом нарушений.

Наконец проверяется то, как ведется оплата труда сотрудников. Для этого запрашиваются:

  • штатное расписание;
  • ведомости;
  • табеля;
  • приказы на предмет приема и увольнения штатных единиц;
  • что было приобретено, что списано.

Что входит в проверку ревизионной комиссией ТСЖ?

  1. доходы и расходы товарищества;
  2. сметы (на предмет обоснованности и достоверности, а также как и в полной ли мере они представлены собственникам);
  3. отчетные документы по сметам.

Фиксация результатов

Все результаты работы ревизоров протоколируются и обязательно должны быть отражены в отчете. Итоги должны в обязательном порядке быть представлены всем членам правления.

Каким образом это можно сделать?

  • Через информационный стенд.
  • Непосредственно на собрании собственников.
  • Через сайт конкретного ТСЖ.

Содержание бумаг

В акт входят следующие данные:

  1. полное наименование товарищества;
  2. за какой период поднималась документация, на предмет чего (к примеру, финансово-хозяйственной деятельности);
  3. кто входит в состав комиссии – члены и председатель;
  4. общие сведения о компании – наименование, кто его возглавляет, кто занимает должность главбуха, система налогообложения);
  5. данные о доходах и расходах;
  6. обнаруженная задолженность перед товариществом на момент последней инвентаризации;
  7. выводы ревизоров (выявлено ли нецелевое расходование финансов, вовремя ли были произведены все расчеты, данные о выплате налогов, были ли отмечены нарушения в выплате зарплаты сотрудникам, в порядке ли кассовая дисциплина и бухгалтерия);
  8. подписи, печать.

Скачать образец акта ревизионной комисии ТСЖ

Отчет

Должен быть представлен не позже двух недель после окончания ревизии. Документ обязательно содержит:

  • дата и место составления;
  • полное наименование управляющей организации (товарищества);
  • кто входит в состав комиссии, кто ее возглавляет;
  • период проведения;
  • обстоятельства ревизии, причина, какие материалы были изучены, каковы были условия и цели;
  • подписи.

Скачать образец отчета ревизионной комиссии ТСЖ

Теперь вы знаете ответ на вопрос: отчет ревизионной комиссии ТСЖ — это что такое?

Ревизионная комиссия, хотя и не является управляющим элементом товарищества собственников, но наличие ее обязательно, без этого ТСЖ существовать не может.

Плановые проверки обычно осуществляются дважды в год, но внеплановая может быть инициирована в любое время – для этого достаточно указать обоснованную причину.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Источник: http://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/upravlenie/tszh/dokumentatsiya-tszh/dok-dlya-revizionnoj-komissii.html

Акт проверки ревизионной комиссии за 2018 год

Приложение № 7

АКТ ревизионной комиссии

О результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности

ТСЖ «8 Марта, 189»

г. Екатеринбург 30 апреля 2019 г.

Мы, нижеподписавшиеся члены ревизионной комиссии ТСЖ «8 Марта, 189»:

Кузнецова Л.И., Кульбакина Т.Ф., Пальцева И.В. в присутствии Председателя Правления ТСЖ Диденко В.И. и главного бухгалтера Бузаковой С.А. провели проверку финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «8 Марта, 189» с 01 января 2018 г. по 31 декабря 2018 г.

Читайте так же:  Встречный иск неосновательное обогащение

Краткие сведения

Товарищество создано: 03 июля 2006 года.

Свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ серия 66 № 005354956

Присвоен ОГРН 1069674073006.

ИНН 6674189307 КПП 667901001

Место нахождение: 620085, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д.189.

Товарищество является некоммерческой организацией, создано и осуществляет свою деятельность в соответствии с Жилищным кодексом РФ, другими законодательными актами правительства РФ, правительства Свердловской области и с Уставом.

Открыты расчетные счета:

40703810700000000372 в ПАО «Уралтрансбанк» г.Екатеринбург, БИК 046551767, кор.сч 30101810200000000767;

40821810200000000026 в ПАО «Уралтрансбанк» г.Екатеринбург, БИК 046551767, кор.сч 30101810200000000767;

— 40703810916120055261 в Уральский банк Сбербанка РФ г. Екатеринбург, БИК 046577674, кор.сч 30101810500000000674.

— 40821810416540000825 в Уральский банк Сбербанка РФ г. Екатеринбург, БИК 046577674, кор.сч 30101810500000000674.

Для расчетов по капитальному ремонту в Уральском банке Сбербанка РФ открыты следующие спец.счета:

Общая информация

Ведение бухгалтерского учета осуществляется главным бухгалтером с применением компьютерной бухгалтерской программы 1С «Бухгалтерия»,

— «Арча» — начисление зарплаты,

— «Контур-Экстерн», «СБИС++» (Свердловской области) – отчетность через Интернет,

— «iBank2» — перечисление платежей в банк,

— расчет квартплаты бухгалтером по квартплате с применением программы ООО «Центр Бонус» — «Расчет квартплаты».

Цель проверки:

  1. Соответствие учредительных документов и внутренних положений, а также учетной политики законодательству РФ.
  2. Целевое использование денежных средств товарищества.
  3. Выявить отсутствие или наличие в бухгалтерской и налоговой отчетности существенных искажений, а также соответствие совершенных финансовых и хозяйственных операций нормативным актам, действующим в Российской Федерации.

В ходе проверки были изучены следующие документы:

— протоколы заседаний Правления ТСЖ;

— приказы по кадрам;

— личные карточки сотрудников;

— первичные учетные документы (акты выполненных работ, накладные, банковские выписки)

— бухгалтерская и налоговая отчетность за 2018 год.

В ходе проверки были проведены следующие мероприятия:

— проверка расчета квартплаты в соответствии с законодательством РФ;

— анализ правильности ведения бухгалтерского учета;

— анализ полноты и соответствия учетной политики законодательству РФ;

— проверка расчетов по налогообложению;

— имеются ли разрешительные подписи руководителя при оплате ТМЦ, работ, услуг и при движении имущества организации;

— полнота, своевременность и достоверность отражения хозяйственных и финансовых операций в бухгалтерском учете;

— своевременность и достоверность проведения инвентаризации материально- производственных запасов, а также сверки расчетов;

— наличие и соблюдение графика документооборота;

— обеспеченность сохранности архива, а также назначение ответственных лиц.

ТСЖ применяет упрощенную систему налогообложения «доходы, уменьшенные на величину расходов» (уведомление ИФНС по Чкаловскому району г. Екатеринбурга №1828 от 13.07.2006 г).

В ходе проверки были представлены следующие документы:

  1. Устав ТСЖ.
  2. Свидетельства о регистрации и о постановке на налоговый учет.
  3. Протоколы общих собраний.
  4. Протоколы заседаний Правления товарищества.
  5. Журнал учета членов товарищества.
  6. Папка заявлений о вступлении в ТСЖ.
  7. Папка по переписке с организациями.
  8. Договора с поставщиками и подрядчиками.
  9. Штатное расписание.
  10. Должностные инструкции.
  11. Инструкции по ТБ.
  12. Журнал инструктажей по ТБ.
  13. Положение о заработной плате и премированию.
  14. Трудовые договоры с работниками.
  15. Приказы.
  16. Нормативные документы по квартплате.
  17. Положение об учетной политике.
  18. Договоры материальной ответственности.
  19. Банковские выписки.
  20. Ведомости по зарплате.
  21. Авансовые отчеты.
  22. Акты на списание материалов.

Делопроизводство ведется на должном уровне. Оформляются все виды первичных документов, связанных с трудовыми отношениями: заявления о приеме на работу и увольнении, приказы о приеме на работу, трудовые договоры, ведомости на выплату заработной платы, трудовые книжки, табеля учета рабочего времени, штатное расписание.

Требования законодательства о труде соблюдается.

Учет материально-производственных запасов ведется в соответствии с требованиями ПБУ5/01: хозяйственные операции по учету МПЗ в бухгалтерском учете осуществляются в хронологической последовательности, принимаются к учету на основании накладных и счетов-фактур, по каждому факту списания материалов в эксплуатацию составляется требование-накладная (форма М11).

В 2018 году операций по поступлению наличных денежных средств в кассу товарищества не установлено. Все денежные средства приходуются на расчетные счета товарищества. Необоснованных перечислений через расчетный счет не выявлено.

Учет расчетов с поставщиками коммунальных услуг, на обслуживание и ремонтные работы ведется на основании заключенных договоров, актов выполненных работ и счетов-фактур.

Информация по льготникам передается в электронном виде в ЕРЦ до 30-го числа каждого месяца.

ФАКТИЧЕСКИЕ ДОХОДЫ И РАСХОДЫ за 2018 год

ДОХОДЫ:

1.Обязательные платежи жильцов в банк 19 076 725,99

2. Поступления от сторонних организаций: 328 819,26

За размещение оборудования

ЗАО «Комстар-регионы» (ПАО МТС) 12 000,00

ПАО «ВымпелКом» 20 000,00

ПАО «Ростелеком» 36 000,00

ООО НТЦ «Интек» 40 000,00

Компания ТрансТелеКом 90 000,00 ООО Комтехцентр (Планета) 19 440,00

АО ЭР-Телеком Холдинг 36 000,00

ООО «Водоробот» 19 500,00

ООО «ЭЛИОН» 24 000,00

За размещение рекламы в лифтах

ООО «РЦИН» 18 000,00

За размещение рекламной конструкции:

РИЦ Диагональ 8 814,00

Возврат госпошлины 5 065,26

ИТОГО ДОХОДОВ: 19 405 545,25

РАСХОДЫ:

1. Коммунальные услуги 11 470 282,87

отопление и горячее водоснабжение 7 713 553,13 электроэнергия 2 161 292,09

водоснабжение и водоотведение 1 795 278,39

2. Содержание и ремонт жилья: 6 714 316,49

обслуживание лифтов, диспетчерской связи 654 334,20

освидетельствование лифтов 109 700,00

страхование лифтов 6 000,00

видеонаблюдение 138 183,00

обслуживание домофонных систем 193 987,00

обслуживание охранной сигнализации 29 097,84

обслуживание пожарной сигнализация 48 000,00

противопожарное оборудование 1 100,00

обслуживание узла учета 473 939,21

выезд экспертов 4 000,00

гидропромывка системы отопления 39 000,00

услуги связи 14 246,77

паспортное обслуживание 55 902,60

вывоз мусора ТБО 363 793,92

дератизация 13 273,32

обучение персонала, семинары 49 800,00

программное обеспечение, хостинг сайта 41 592,00

обслуживание оргтехники 31 150,00

канцтовары, хозтовары 39 601,20

услуги банка и ЕРЦ 270 636,64

заработная плата всех работников 2 849 022,54

Читайте так же:  Моральный вред имущественного характера

налоги 1 056 795,19

юридические услуги 180 000,00

уборка двора, благоустройство, материалы 51 151,06

3. Ремонтные работы: 1 208 218.16

материалы для текущего ремонта

(электроизделия, сантехматериалы, стройматериалы) 292 168,27

видеобследование вентканала корпус 2,3,4 6 000,00

материалы для капитального ремонта 165 649,89

сантехнические работы 694 000 ,00

Замена дверей 50 400,00

ИТОГО РАСХОДОВ: 19 320 083,58

Остаток денежных средств на расчетных счетах

по состоянию на 01.01.2018г. 1 447 567,11

Поступило за 2018 год 19 405 545,25

Израсходовано в 2018 году 19 320 083,58

Остаток на 31.12.2018 г. 1 533 028,78

ОТЧЕТ ПО СРЕДСТВАМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

за 2018 год

Видео (кликните для воспроизведения).

ПРИХОД:

Обязательные платежи жильцов в банк 2 129 526,35

РАСХОДЫ:

Ремонт межпанельных швов 206 000,00

Замена дверей 112 200,00

Модернизация инженерных сетей 153 082,82

Комиссия банка 19 824,82

ИТОГО РАСХОДОВ: 491 107,64

Остаток денежных средств на спец.счетах

по состоянию на 01.01.2018г. 4 898 662,52

Поступило за 2018 год 2 129 526,35

Израсходовано в 2018 году 491 107,64

Остаток на 31.12.2018 г. 6 571 907,20

Выводы: Проанализировав показатели финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, организацию учета в ТСЖ, ревизионная комиссия пришла к выводу:

Признать финансово-хозяйственную деятельность ТСЖ «8 Марта, 189» за проверяемый период 2018 года удовлетворительной.

Члены ревизионной комиссии:

Кузнецова Л.И. _________п/п___________________

Кульбакина Т.Ф. ___________п/п________________

Пальцева И.В. _______________п/п_______________

Председатель Правления ТСЖ _______п/п_________ В.И.Диденко

Главный бухгалтер ______________п/п____________С.А.Бузакова

Источник: http://tcg-8marta.ru/product/item/akt-proverki-revizionnoy-komissii-za-2018-god

Акт ревизионной комиссии за 2016 год

АКТ ревизионной комиссии

О результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности

ТСЖ «8 Марта, 189»

г. Екатеринбург 28 апреля 2017 г.

Мы, нижеподписавшиеся члены ревизионной комиссии ТСЖ «8 Марта, 189»:

Карелина Н.А., Кузнецова Л.И., Кульбакина Т.Ф.

в присутствии Председателя Правления ТСЖ Диденко В.И. и главного бухгалтера Бузаковой С.А. провели проверку финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «8 Марта, 189» с 01 января 2016 г. по 31 декабря 2016 г.

Краткие сведения

Товарищество создано: 03 июля 2006 года.

Свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ серия 66 № 005354956

Присвоен ОГРН 1069674073006.

ИНН 6674189307 КПП 667901001

Место нахождение: 620085, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д.189.

Товарищество является некоммерческой организацией, создано и осуществляет свою деятельность в соответствии с Жилищным кодексом РФ, другими законодательными актами правительства РФ, правительства Свердловской области и с Уставом.

Открыты расчетные счета:

40703810700000000372 в ПАО «Уралтрансбанк» г.Екатеринбург, БИК 046551767, кор.сч 30101810200000000767;

40703810916120055261 в Уральский банк Сбербанка РФ г. Екатеринбург, БИК 046577674, кор.сч 30101810500000000674;

40821810200000000026 в ПАО «Уралтрансбанк» г.Екатеринбург, БИК 046551767, кор.сч 30101810200000000767.

Общая информация

Ведение бухгалтерского учета осуществляется главным бухгалтером с применением компьютерной бухгалтерской программы 1С «Бухгалтерия»,

— «Арча» — начисление зарплаты,

— «СБИС++» (Свердловской области) – отчетность через Интернет,

— «iBank2» — перечисление платежей в банк,

— расчет квартплаты бухгалтером по квартплате с применением программы ООО «Центр Бонус» — «Расчет квартплаты».

Цель проверки:

  1. Соответствие учредительных документов и внутренних положений, а также учетной политики законодательству РФ.
  2. Целевое использование денежных средств товарищества.
  3. Выявить отсутствие или наличие в бухгалтерской и налоговой отчетности существенных искажений, а также соответствие совершенных финансовых и хозяйственных операций нормативным актам, действующим в Российской Федерации.

В ходе проверки были изучены следующие документы:

— протоколы заседаний Правления ТСЖ;

— приказы по кадрам;

— личные карточки сотрудников;

— первичные учетные документы (акты, выполненных работ, накладные, банковские выписки)

— бухгалтерская и налоговая отчетность за 2016 год.

В ходе проверки были проведены следующие мероприятия:

— проверка расчета квартплаты в соответствии с законодательством РФ;

— анализ правильности ведения бухгалтерского учета;

— анализ полноты и соответствия учетной политики законодательству РФ;

— проверка расчетов по налогообложению;

— имеются ли разрешительные подписи руководителя при оплате ТМЦ, работ, услуг и при движении имущества организации;

— полнота, своевременность и достоверность отражения хозяйственных и финансовых операций в бухгалтерском учете;

— своевременность и достоверность проведения инвентаризации материально- производственных запасов, а также сверки расчетов;

— наличие и соблюдение графика документооборота;

— обеспеченность сохранности архива, а также назначение ответственных лиц.

ТСЖ применяет упрощенную систему налогообложения «доходы, уменьшенные на величину расходов» (уведомление ИФНС по Чкаловскому району г. Екатеринбурга №1828 от 13.07.2006 г).

В ходе проверки были представлены следующие документы:

  1. Устав ТСЖ.
  2. Свидетельства о регистрации и о постановке на налоговый учет.
  3. Протоколы общих собраний.
  4. Протоколы заседаний Правления товарищества.
  5. Журнал учета членов товарищества.
  6. Папка заявлений о вступлении в ТСЖ.
  7. Папка по переписке с организациями.
  8. Договора с поставщиками и подрядчиками.
  9. Штатное расписание.
  10. Должностные инструкции.
  11. Инструкции по ТБ.
  12. Журнал инструктажей по ТБ.
  13. Положение о заработной плате и премированию.
  14. Трудовые договоры с работниками.
  15. Приказы.
  16. Нормативные документы по квартплате.
  17. Положение об учетной политике.
  18. Договоры материальной ответственности.
  19. Банковские выписки.
  20. Ведомости по зарплате.
  21. Авансовые отчеты.
  22. Акты на списание материалов.

Делопроизводство ведется на должном уровне. Оформляются все виды первичных документов, связанных с трудовыми отношениями: заявления о приеме на работу и увольнении, приказы о приеме на работу, трудовые договоры, ведомости на выплату заработной платы, трудовые книжки, табеля учета рабочего времени, штатное расписание.

Требования законодательства о труде соблюдается.

Учет материально-производственных запасов ведется в соответствии с требованиями ПБУ5/01: хозяйственные операции по учету МПЗ в бухгалтерском учете осуществляются в хронологической последовательности, принимаются к учету на основании накладных и счетов-фактур, по каждому факту списания материалов в эксплуатацию составляется требование-накладная (форма М11).

В 2016 году операций по поступлению наличных денежных средств в кассу товарищества не установлено. Все денежные средства приходуются на расчетные счета товарищества. Необоснованных перечислений через расчетный счет не выявлено.

Читайте так же:  Судебное разбирательство постановление приговора

Учет расчетов с поставщиками коммунальных услуг, на обслуживание и ремонтные работы ведется на основании заключенных договоров, актов выполненных работ и счетов-фактур.

Информация по льготникам передается в электронном виде в ЕРЦ до 25-го числа каждого месяца.

ФАКТИЧЕСКИЕ ДОХОДЫ И РАСХОДЫ за 2016 год

ДОХОДЫ:

1.Обязательные платежи жильцов в банк 17 959 378,40

2. Поступления от сторонних организаций: 314 874,88

За размещение оборудования

ЗАО «Комстар-регионы» 9 000,00

ПАО «ВымпелКом» 46 000,00

ПАО «Ростелеком» 35 000,00

Компания ТрансТелеКом 144 000,00

ООО Комтехцентр (Планета) 12 960,00

ООО «АкваПин» 15 414,88

За размещение рекламы в лифтах

ООО РА ПРОдвижение Екатеринбург 4 500,00

ООО «РЦИН» 18 000,00

За размещение рекламной конструкции:

ИП Вихляева Е.Ю. 30 000,00

ИТОГО ДОХОДОВ: 18 274 253,28

РАСХОДЫ:

1. Коммунальные услуги 10 911 391,81

отопление и горячее водоснабжение 7 160 267,21

электроэнергия 1 918 859,15

водоснабжение и водоотведение 1 832 265,45

2. Содержание и ремонт жилья: 5 816 354,26

обслуживание лифтов, диспетчерской связи 663 030,60

освидетельствование лифтов 18 884,00

страхование лифтов 8 000,00

видеонаблюдение 34 200,00

обслуживание домофонных систем 147 401,50

охранно-пожарная сигнализация 29 177,52

противопожарное оборудование 1 298,00

обслуживание узла учета 154 034,00

гидропромывка системы отопления 24 000,00

услуги связи 21 789,55

паспортное обслуживание 59 867,32

вывоз мусора ТБО 215 702,93

вывоз крупногабаритного мусора 60 000,00

паспортизация отходов 16 500,00

дератизация 13 273,32

обучение персонала, семинары 21 300,00

программное обеспечение, хостинг сайта 41 800,00

обслуживание оргтехники 56 166,70

канцтовары, хозтовары 30 990,24

услуги банка и ЕРЦ 304 850,60

заработная плата всех работников 2 725 536,96

налоги 1 047 585,29

уборка двора, благоустройство, материалы 120 965,53

3. Ремонтные работы: 2 029 102.47

материалы для текущего ремонта

(электроизделия, сантехматериалы, стройматериалы) 235 131,95

оборудование для детской площадки 129 000,00

противопожарное оборудование 204 025,00

материалы для капитального ремонта 406 168,52

монтаж окон 48 700,00

изготовление и установка метал/пласт. дверей 440 427,00

сантехнические работы 4 корпус 494 600 ,00

утепление и гидроизоляция стыков, ремонт стыков

и межпанельных швов 71 050,00 _________________________________________________________

ИТОГО РАСХОДОВ: 18 756 848,54

Остаток денежных средств на расчетном счете по состоянию на 01.01.2016г. 2 537 068,34 руб.

Поступило за 2016 год 18 274 253,28 руб.

Израсходовано в 2016 году 18 756 848,54 руб.

Остаток на 31.12.2016 г. 2 054 473,08 руб.

Выводы: Проанализировав показатели финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, организацию учета в ТСЖ, ревизионная комиссия пришла к выводу:

Признать финансово-хозяйственную деятельность ТСЖ «8 Марта, 189» за проверяемый период 2016 года удовлетворительной.

Источник: http://tcg-8marta.ru/product/item/akt-revizionnoy-komissii-za-2016-god

Что такое ревизионная комиссия ТСЖ, каковы права и обязанности, кто может быть её членом и как проходят проверки?

Управление общими помещениями жилых домов при помощи жилищного товарищества предполагает наличие большой финансовой ответственности у руководства ТСЖ. Чтобы контролировать деятельность правления во избежание ошибок и злоупотреблений средствами жильцов-членов товарищества, избирается ревизионная комиссия.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Что собой представляет?

Под ревизионной (проверяющей) комиссией понимается внутренний орган контроля деятельности жилтоварищества, созданный из жителей-членов организации путём голосования владельцев недвижимости на общем сборе.

Согласно пункту 3 ст. 150 ЖК, к основным функциям комиссии относятся:

  • проведение ежегодного аудита деятельности жилтоварищества;
  • формирование отчёта о собственной деятельности перед членами ТСЖ;
  • проверка ежегодной бухгалтерской отчётности;
  • проверка ежегодных доходно-расходных смет и их реализации на балансе.

Периодичность проверок определяется уставом жилищного товарищества и постановлениями общих собраний жителей дома, но не может быть реже одного раза в год.

Основными целями проводимых проверок являются:

  • оценка соответствия фактических расходов запланированным;
  • контроль расходования средств членов жилищной организации;
  • оценка соответствия заполненных бухгалтерских документов требованиям строгой отчётности;
  • выявление ошибок бухгалтерских работников;
  • выявление возможных растрат средств организации.

Важной задачей внутренних проверок, осуществляемых силами ревизионной комиссии, является подготовка к аудиту контролирующих органов. От компетенции внутреннего ревизора зависит финансовая стабильность жилищной структуры, так как вовремя выявленные и исправленные ошибки бухгалтерских работников помогут избежать штрафных санкций со стороны налоговой инспекции.

По итогам регулярных аудитов участники ревизионной комиссии составляют рекомендации по планированию и расходованию бюджета жилтоварищества для бухгалтерии и членов правления, данные рекомендации зачитываются на общем собрании и могут служить основанием для принятия локальных решений.

Кто может быть членом?

Состав проверяющей комиссии является выборным и может включать от одного до пяти человек. Один человек (ревизор) избирается в небольших жилтовариществах с численностью жилых помещений до 50-ти.

Участники проверяющего органа должны обладать:

  1. Навыками работы с финансовыми документами.
  2. Знаниями бухгалтерского учёта.
  3. Большим количеством свободного времени.

Кто может быть членом? Как правило, в ревизионный орган избирают жильцов-пенсионеров, пользующихся доверием большинства владельцев недвижимости в доме.

Участники ревизионного органа избираются на срок, не превышающий 2-х лет.

Права и обязанности

Участники контролирующего органа в рамках своей деятельности имеют право:

  1. Запрашивать у членов правления и председателя всю документацию жилтоварищества.
  2. Запрашивать у кредитной организации, обслуживающей ТСЖ, полную информацию об операциях с основным и дополнительным расчётными счетами.
  3. Формировать положения к бухгалтерским работникам товарищества по исправлению недочётов и требовать их исполнения.
  4. Иметь доступ к архиву ТСЖ.
  5. Направлять выявленные недочёты в прокуратуру и органы жилнадзора.

Участники проверяющей комиссии должны иметь беспрепятственный доступ ко всей документации в любое время до истечения срока своих полномочий, определённого протоколом избрания состава.

К обязанностям ревизионного органа относятся:

Читайте так же:  Пожизненная рента сколько платить

  • соблюдение жилищного и налогового законодательства;
  • формирование отчёта перед общим собранием-конференцией жильцов дома;
  • проведение аудита финансовой деятельности правления не реже раза в год;
  • предоставление отчётной документации жильцам-собственникам квартир дома по их требованию;
  • предоставление отчётов внешним контролирующим службам.

К службам, имеющим право запрашивать отчёт у ревизионного органа ТСЖ, относятся налоговая и жилищная инспекции, а также представители сформированной владельцами помещений независимой комиссии, если она зарегистрирована в качестве органа общественного контроля.

Вот какие права и обязанности есть у членов комиссии, а о правах и обязанностях самого ТСЖ перед жильцами вы можете узнать здесь.
Скачать образец положения о ревизионной комиссии ТСЖ

Как осуществляется проверка?

Ревизия в ТСЖ может быть двух типов:

Внеплановый аудит проводится участниками ревизионного органа по представлению органов прокуратуры, жилкомиссии или заявлениям жильцов в случае подозрений в превышении полномочий сотрудниками бухгалтерии или членами правления.

Плановая ревизия в жилтовариществе должна проводиться в соответствии с принятой в организации учётной политикой и периодичностью, определённой уставом. Ревизионные мероприятия имеют в общем случае следующий порядок:

  1. Члены комиссии запрашивают в бухгалтерском отделе и правлении необходимую для проверки документацию.
  2. Происходит анализ финансовых документов.
  3. Составляются и подписываются акты проверок.
  4. При нахождении несоответствий устанавливаются их причины.
  5. Формируются рекомендации по устранению обнаруженных несоответствий.
  6. Формируется отчёт о проведённой проверке для представления на общее собрание жильцов-собственников помещений в доме.

Также отчёт может быть предоставлен по требованию в органы налоговой инспекции или прокуратуры. К документам, анализируемым ревизором в начале проверки, относятся:

  • квитанции и платёжные документы;
  • договоры с компаниями-поставщиками ресурсов (о видах обслуживания ТСЖ мы рассказывали тут);
  • договоры с подрядными организациями;
  • выписки из налоговой отчётности;
  • приходно-расходные журналы;
  • списки материального баланса;
  • ведомости о прибыли от хозяйственной деятельности;
  • выписки из банка об операциях по расчётному счёту;
  • выписки о движении средств резервного фонда и фонда капитального ремонта.

При проведении анализа члены комиссии сначала рассчитывают финансовый план, исходя из прогнозируемых показателей, потом суммируют фактические доходы и расходы, а затем сравнивают рассчитанные показатели с фактическими.

При возникновении несоответствий фундаментальных показателей члены комиссии начинают финансовый анализ по поиску причин таких несоответствий.

Поиск начинается с анализа соответствия бухгалтерских контировок, записанных в балансовых отчётах, принятым в большинстве жилтовариществах номерам субсчетов.

Далее происходит анализ банковских операций и операций с лицевыми счетами, присвоенными платёжным контрагентам бухгалтерскими работниками ТСЖ, если операции происходят не через расчётно-кассовые центры. Если на данном этапе не находят причины несоответствий, происходит списочный анализ и перепроверка всей входящей и исходящей документации.

Теперь вы знаете, как провести ревизию ТСЖ и что для этого нужно.

Составление заключения

По факту проведения ревизий избираемый контролирующий орган жилтоварищества формирует следующие документы для заключения:

Заполнение актов

Информация, зафиксированная в проверочных актах, служит основанием для формирования отчётов.

Акт должен содержать следующую информацию:

  1. Дата составления.
  2. Список присутствующих при составлении членов комиссии.
  3. Описание проверяемого финансового объекта.
  4. Список показателей, по которым происходит проверка.
  5. Значения показателей.

Проверяемые показатели формируются согласно учётной политике, принятой в конкретном товариществе. Акт составляется на бумаге формата А4 и начинается с наименования ТСЖ, адреса проведения проверки и её даты.

После перечисления показателей и их значений не менее двух членов комиссии должны поставить свою подпись с полным указанием ФИО. Если контролирующий орган представлен единственным ревизором, вторую подпись ставит председатель.

Акты ревизии по итогам года составляются в 2-х экземплярах, один из которых используется в ходе аудиторских мероприятий, а другой подлежит хранению в течении 3-х лет в архиве ТСЖ.

Формирование отчётов

Отчёты, формируемые по результатам ревизионных мероприятий, состоят из следующих частей:

Описательная часть для отчётных документов будет общей для каждого конкретного периода финансовой деятельности жилтоварищества. Такая часть должна описывать следующие пункты:

  • состав комиссии;
  • анализируемый финансовый период;
  • сведения о составе руководства, исполняющего свои полномочия в указанный период;
  • сведения о проведённых собраниях и рассмотренных на них вопросах в указанный период;
  • основные цели проводимого аудита.

В аналитической части приводятся собранные в ходе проверки данные, а также проводится анализ рассчитанных и фактических показателей, используемых для оценки деятельности ТСЖ согласно утверждённой политике учёта.

Резолютивная часть содержит выводы о финансовом состоянии организации, рекомендации для правления и сотрудников бухгалтерии, а также прогноз на будущий расчётный год.

Важной частью отчётной документации являются сведения о зафиксированных нарушениях, выявленных в ходе составления актов.

Требования по устранению нарушений, нарушающих жилищное, налоговое и гражданское законодательство, оформляются в виде отдельного дополнения к отчёту.

Нередко для составления отчётов при проверках, предшествующих плановым визитам налоговой службы, крупные жилищные организации организуют проведение аудитов совместными усилиями избираемой комиссии и частной аудиторской компании. Организация таких совместных аудитов имеет своей основной целью повышение компетентности избираемых ревизоров, чтобы в дальнейшем не прибегать к услугам платных специалистов, а также не допускать появления балансовых несоответствий.

Итак, ревизия в жилищном товариществе, осуществляемая силами избранной комиссии, призвана оптимизировать финансовую деятельность организации, а также выявить и исправить различные недочёты перед визитами надзорных структур. Выбор ответственных и компетентных жильцов на должность ревизора поможет избежать возникновения налоговых задолженностей и растрат.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-46-18 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://urexpert.online/nedvizhimost/upravlenie-mkd/tszh/pravila-raboty/revizija.html

Акт проверки ревизионной комиссии тсж образец
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here