Отозвать генеральную доверенность на недвижимость

Полезная информация в статье: "Отозвать генеральную доверенность на недвижимость" с полным раскрытием темы. Если все же вы не нашли ответа на интересующий вопрос, то можно всегда обратиться к дежурному специалисту.

Отмена доверенности по новым правилам

Лично-доверительный (фидуциарный) характер отношений представительства обусловливает право лица, выдавшего доверенность, в любое время без указания мотивов прекратить полномочие путем отмены доверенности, за исключением случаев, предусмотренных ст. 188.1 Гражданского кодекса. Соглашение об отказе от этого права является ничтожным (п. 2 ст. 188 ГК РФ). Реализация права на отмену доверенности происходит на основе свободного одностороннего волеизъявления лица, выдавшего доверенность, независимо от наличия на это волеизъявления иных лиц (односторонней сделки). Правовой эффект этой сделки наступает с момента, когда третье лицо, для представительства перед которым она дана, узнало или должно узнать о состоявшейся отмене доверенности, то есть по общему правилу с момента извещения об отмене доверенности (п. 1-2 ст. 189 ГК РФ).

Требования гражданского законодательства, предъявляемые к форме сделок, применяются и к отмене доверенности. В простой письменной форме должны совершаться сделки, предусмотренные ст. 161 ГК РФ, а в нотариальной – указанные в п. 2 ст. 163 ГК РФ.

До 1 января 2017 года в ГК РФ отсутствовало прямое указание на форму, в которой должен быть совершен отказ от нотариально удостоверенной доверенности, в связи с чем в судебной практике сложился различный подход к решению этого вопроса. Нередко суды приходили к выводу о необходимости совершения такого отказа в нотариальной форме, ссылаясь на то, что к отмене доверенности как односторонней сделке в силу ст. 156 ГК РФ должен применяться п. 1 ст. 452 ГК РФ, согласно которому соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Иными словами, отмена доверенности должна совершаться в той же форме, что и доверенность (см., например, кассационное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 13 июля 2010 г. по делу № 33-20852, постановление Восьмого ААС от 22 декабря 2009 г. № 08АП-7880/2009, постановление Восьмого ААС от 7 сентября 2012 г. № 08АП-7638/12).

Иной подход иллюстрируют постановление ФАС Уральского округа от 22 января 2009 г. № Ф09-10394/08-С6, постановление Семнадцатого ААС от 21 ноября 2008 г. № 17АП-8540/08, определение ФАС Западно-Сибирского округа от 17 июня 2008 г. № Ф04-8029/2007(40845-А45-11), в которых указано, что для отмены доверенностей нотариального удостоверения не требуется. Представляется, что в период до 1 января 2017 года этот правовой подход соответствовал закону, так как из ГК РФ не следует, что на сделку по отмене доверенности должен быть распространен именно режим соглашения о расторжении договора, а положение ст. 156 ГК РФ само по себе в пользу такого вывода также не свидетельствует. Случаи, при которых нотариальное удостоверение сделок является обязательным, закрепляются непосредственно в законе (п. 2 ст. 163 ГК РФ). Каких-либо требований к форме отмены доверенности закон, в свою очередь, не устанавливает.

Однако с 1 января 2017 года редакция подп. 2 п. 1 ст. 188 ГК РФ была изменена Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 332-ФЗ «О внесении изменений в статьи 188 и 189 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (далее – Закон № 332-ФЗ). В соответствии с новой редакцией этой нормы отмена доверенности выдавшим ее лицом совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме. Таким образом, с нового года отмена доверенности, которая была удостоверена нотариально, также требует нотариального удостоверения. По своему желанию представляемый может совершить в нотариальной форме отказ и от доверенности, составленной в простой письменной форме.

Еще больше полезных рекомендаций вы найдете в «Энциклопедии решений. Договоры и иные сделки» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите бесплатный доступ на 3 дня!

Закон связывает наступление правового эффекта отмены доверенности с извещением об этом третьего лица, для представительства перед которым она выдана (п. 2 ст. 189 ГК РФ). Поэтому представляемому целесообразно обеспечить наличие доказательств получения такого извещения. Извещение считается состоявшимся с момента доставки его получателю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Представлять указанному лицу иные документы, свидетельствующие о намерении представляемого отменить доверенность (решение об отмене доверенности и т.п.), не требуется.

Представляемый вправе направить извещение об отмене доверенности через нотариуса в порядке, предусмотренном ст. 86 Основ законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-I для передачи документов.

Направление извещения об отмене доверенности через нотариуса является правом, а не обязанностью лица, отменяющего доверенность, и может быть произведено иным способом (посредством почтовой связи, нарочным и пр.).

Закон устанавливает правовой механизм, с помощью которого представляемый может быть уверен в том, что его права и обязанности в отношении третьих лиц не будут установлены или изменены лицом, полномочия которого прекращены в результате отмены доверенности. Согласно п. 1 ст. 189 ГК РФ (в редакции Закона № 332-ФЗ) в случае, если отмена доверенности была совершена в простой письменной форме, сведения о ее отмене могут быть опубликованы в официальном издании, в котором опубликовываются сведения о банкротстве (в газете «Коммерсант» – п. 1 ст. 28 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 12 марта 2014 г. № 30-ФЗ, распоряжение Правительства РФ от 21 июля 2008 г. № 1049-р). В этом случае подпись на заявлении об отмене доверенности должна быть нотариально засвидетельствована. Третьи лица считаются извещенными об отмене доверенности по истечении месяца со дня опубликования таких сведений в официальном издании, если они не были извещены об отмене доверенности ранее.

Читайте так же:  Моральный вред в арбитражном процессе

Тем самым у представляемого появляется возможность извещения третьих лиц о прекращении доверенности даже в тех случаях, когда круг этих третьих лиц ему неизвестен (например, при выдаче генеральной доверенности или иной доверенности, не содержащей сведений о третьих лицах, которым она может быть предъявлена). Применение данного порядка без одновременного извещения представителя и известных представляемому третьих лиц об отмене доверенности не допускается в случаях, когда доверенность была выдана на совершение сделки (сделок) с конкретным контрагентом (контрагентами) (см. п. 132 постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25).

Если отмена доверенности совершена в нотариальной форме, нотариус обязан внести сведения о такой отмене в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата (ЕИС). К этим сведениям обеспечивается бесплатный и круглосуточный доступ в сети «Интернет» для любого заинтересованного лица (абзац второй п. 1 ст. 189 ГК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 34.4 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-I, п. 10.10 Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей, утвержденных решением Правления ФНП 18.07.2016, протокол № 07/16). Ознакомиться с ними можно по адресу в сети «Интернет»: http://reestr-dover.ru/.

Если третьи лица не были извещены об отмене доверенности ранее, они считаются извещенными о совершенной в нотариальной форме отмене доверенности на следующий день после внесения сведений об этом в реестр нотариальных действий (абзац четвертый п. 1 ст. 189 ГК РФ в редакции Закона № 332-ФЗ).

Причем закон не устанавливает различий в правовых последствиях нотариального удостоверения отмены доверенности, совершенной в нотариальной форме, и доверенности, которая была составлена в простой письменной форме и нотариальное совершение отмены которой осуществляется по желанию представляемого. Иными словами, правила абзацев второго и четвертого п. 1 ст. 189 ГК РФ в редакции, действующей с 1 января 2017 года, применяются в том числе к нотариально удостоверяемой отмене доверенности, которая была совершена в простой письменной форме.

Правила об отмене доверенности распространяются в полной мере и на доверенности, выданные в порядке передоверия. Представитель, действующий по доверенности и выдавший доверенность в порядке передоверия, вправе во всякое время отменить передоверие. Доверенность, выданная в порядке передоверия, может быть также отменена представляемым по основной (первоначальной) доверенности без отмены основной доверенности (п. 2 ст. 188 ГК РФ).

Прекращение передоверия происходит также в случае отмены основной доверенности (п. 3 ст. 188 ГК РФ).

Действующий закон предусматривает возможность выдачи безотзывной доверенности (ст. 188.1 ГК РФ).

Источник: «Энциклопедия решений. Договоры и иные сделки» системы ГАРАНТ

Источник: http://www.garant.ru/article/1102599/

К вопросу об изменении решений: как отозвать генеральную доверенность?

Генеральная доверенность – это нотариально заверенный документ, в письменном виде удостоверяющий полномочия на представление прав одного лица (доверителя) другим человеком (доверенным). В нормативных актах нашей страны такой документ официально называется доверенностью общего характера. Он предоставляет доверенному лицу очень большие полномочия в плане представления прав своего доверителя и предусматривает широчайший спектр возможных действий.

Иногда случается так, что необходимость в существовании доверенности пропадает. Причиной может послужить как отсутствие дальнейшей необходимости в представлении прав другим лицом, так и многие другие факторы. В этом случае необходимо провести нотариальную процедуру отзыва доверенности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу юридическую проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-50-73 . Это быстро и бесплатно !

Как отозвать генеральную доверенность: общие сведения о процедуре

Гражданин, оформивший доверенность общего характера на другое лицо, в любой момент имеет право отменить документ по собственному желанию. Данное право прописано в статье 188 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Отмена доверенности может быть проведена в одностороннем порядке по пожеланию доверителя, если это не противоречит законам Российской Федерации (о том, как правильно оформить приказ об отзыве доверенности, читайте тут, а из этой статьи вы узнаете что такое реестр отмененных доверенностей).

Есть случаи, в которых отмена доверенности становится невозможной. Например, к ним относятся достаточно очевидные события, в которых аннулирование документа просто не имеет смысла:

  • Истечение срока действия документа.
  • Смерть, признание недееспособным или пропавшим без вести доверителя или доверенного.

Также доверенность невозможно отменить, если по этому поводу имеются особые оговорки, прописанные прямо в тексте документа. Существуют безотзывные доверенности (ст. 188.1 ГК РФ), отменить которые просто по желанию доверителя нельзя. Причиной отмены могут стать только исключительные события, оговоренные в Гражданском Кодексе. Например, документ можно аннулировать, если имеет место явное злоупотребление своими полномочиями лицом, представляющим права доверителя.

188.1. статья ГК РФ. Безотзывная доверенность

    В целях исполнения или обеспечения исполнения обязательства представляемого перед представителем или лицами, от имени или в интересах которых действует представитель, в случаях, если такое обязательство связано с осуществлением предпринимательской деятельности, представляемый может указать в доверенности, выданной представителю, на то, что эта доверенность не может быть отменена до окончания срока ее действия либо может быть отменена только в предусмотренных в доверенности случаях (безотзывная доверенность).
Читайте так же:  Возмещение морального вреда в гражданском процессе

Такая доверенность в любом случае может быть отменена после прекращения того обязательства, для исполнения или обеспечения исполнения которого она выдана, а также в любое время в случае злоупотребления представителем своими полномочиями, равно как и при возникновении обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что данное злоупотребление может произойти.

  • Безотзывная доверенность должна быть нотариально удостоверена и содержать прямое указание на ограничение возможности ее отмены в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.
  • Лицо, которому выдана безотзывная доверенность, не может передоверить совершение действий, на которые оно уполномочено, другому лицу, если иное не предусмотрено в доверенности.
  • Порядок аннулирования документа

    Отзыв нотариально заверенной доверенности общего характера существенно отличается от отмены простой письменной формы. Так, для того, чтобы отозвать простой доверительный документ, составленный в письменной форме, достаточно уведомить об этом доверенное лицо (узнать о том, как правильно оформить уведомление об отзыве доверенности, можно здесь). В случае же отмены генеральной доверенности не обойтись без помощи нотариуса.

    Для этого нужно обратиться к нотариальному служащему, у которого была оформлена и выдана аннулируемая доверенность. В том случае, если вы никак не можете посетить нотариальный кабинет, выдавший ту самую бумагу, закон допускает обращение к любому зарегистрированному нотариусу на территории России.

    Больше о том, как отозвать нотариально удостоверенную доверенность, читайте тут, а из этой статьи вы узнаете, какова стоимость этой услуги у нотариуса.

    Что необходимо, чтобы отменить действие бумаги?

    Отзыв главной доверенности не требует подготовки большого пакета бумаг. При визите к нотариусу следует предоставить документ, удостоверяющий личность (паспорт, военный билет и т.д.), заявление на отзыв доверенности. Бланк для заполнения можно найти в интернете, а можно получить у нотариуса непосредственно при посещении.

    В заявлении помимо пожелания отозвать доверенность нужно указать следующие данные:

    • Данные своего паспорта и паспорта доверенного лица.
    • Серию и номер доверенности, которую вы хотите отозвать.
    • Если документ был выдан на продажу недвижимости, транспортного средства и т.д., то в заявлении также необходимо указать данные этого объекта (например, адрес квартиры, регистрационный номер автомобиля).

    Дополнительно можно предоставить копию доверенности и паспортов (как своего собственного, так и паспорта доверенного).

    Никто не вправе требовать от него объяснения мотиваций этого действия. Нотариус будет удовлетворен краткой формулировкой, в которой доверитель изъявляет желание аннулировать документ.

    Извещение причастных лиц

    Следующим шагом при отзыве генеральной доверенности становится извещение об отзыве документа необходимых лиц, а именно:

    1. Доверенного лица.
    2. Учреждений, в которых доверенный может представлять ваши права.

    Доверитель, аннулируя доверенность, обязан оповестить об этом своего доверенного. Это не право, а обязанность, и пройти через такую процедуру вам придется даже в том случае, если вы не желаете иметь контактов со своим доверенным.

    Для этого необходимо заполнить специальный бланк-извещение, который так же, как и заявление на отзыв, можно найти в интернете или получить у нотариуса. Заполненное извещение вручают доверенному лично или отправляют по почте заказным письмом. В ваших же интересах сделать все возможное, чтобы извещение как можно быстрее попало в нужные руки.

    Также необходимо оповестить об отмене доверенности те инстанции и организации, в которых доверенное лицо должно было представлять ваши права с помощью этого документа. Например, если вы отзываете доверенность, оформленную на продажу автомобиля, нужно будет отправить извещение в нужное отделение ГИБДД.

    Известить все необходимые организации можно также при личном визите или по почте.

    Чаще всего извещением причастных лиц об аннулировании генеральной доверенности занимается сам доверитель, но в некоторых случаях этим может заняться и нотариус. Так или иначе, нужно быть готовым к тому, что придется самостоятельно посетить несколько организаций или отправить несколько извещений почтой.

    При приеме заявления об отзыве доверенности нотариус вносит необходимые отметки в реестр нотариальных действий на сайте Федеральной нотариальной палаты. Если необходимые учреждения не были оповещены об отмене документа, они официально считаются извещенными об этом на следующий день после внесения нотариусом всех необходимых сведений в нотариальный реестр.

    Подтверждение решения

    Получив извещение об аннулировании доверенности, доверенное лицо обязано расписаться в документе, подтвердив тем самым свою осведомленность об отмене, и в кратчайшие сроки вернуть потерявшую силу бумагу либо доверителю, либо нотариусу.

    До этого момента документ считается действующим, и любые правовые операции, произведенные с его помощью, будут являться законными и совершенными от лица доверителя.

    В случае чего, ответственность также ляжет на доверителя. Поэтому, если вы аннулируете доверенность, в ваших же интересах как можно скорее доставить извещение своему доверенному и получить от него расписку о получении извещения.

    Могут ли отказать в отмене?

    Закон говорит нам, что по статье 188 Гражданского Кодекса РФ, доверитель имеет право отозвать свою доверенность по собственному желанию в любой момент, когда документ еще находится в силе.

    Исключением будет только тот случай, если доверитель хочет отменить безотзывную доверенность. Согласно ст. 188.1 Гражданского Кодекса РФ, такой документ не может быть аннулирован по желанию обращающегося гражданина. Основаниями для его отзыва могут стать только исключительные случаи, прописанные в законодательстве.

    В остальных же случаях отказ в отзыве доверенности общего характера является нарушением закона.

    Заключение

    Отозвать генеральную доверенность не так сложно, как может показаться на первый взгляд. При обращении к нотариусу у граждан обычно не возникает никаких проблем. Если же в ходе отзыва документа возникнут какие-либо вопросы, то желательно как можно быстрее решить их со своим нотариусом или с помощью квалифицированного юриста.

    Читайте так же:  Отменили поворот исполнения решения суда

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу юридическую проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-50-73 (Москва)
    +7 (812) 467-38-70 (Санкт-Петербург)

    Источник: http://moepravo.guru/dokumenty/doverennosti-i-iskovye-zayavleniya/otmena/otzyv-generalnoj-dov.html

    Информация, как отозвать доверенность, удостоверенную нотариусом? Порядок процедуры

    Лишить поверенного полномочий не так просто, как кажется на первый взгляд. Отзыв доверенности – довольно хлопотная, но часто необходимая процедура.

    Недавние поправки в законодательство сделали ее проще и удобнее, благодаря современным технологиям, которые содержат информацию об актуальных и утративших силу документах.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу юридическую проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 350-91-63 . Это быстро и бесплатно !

    Можно ли отменить доверенность, выданную нотариусом?

    Возможность аннулировать доверенность на представление интересов – это неотъемлемое право доверителя, отказаться от него нельзя, даже если прописать невозможность отзыва доверенности в договоре или соглашении, суд признает этот пункт не действительным (статья 188 ГК РФ). Форма отзыва может быть:

    Причины для ее отзыва

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Повод не важен, его даже нет необходимости озвучивать нотариусу или своему представителю. Достаточно просто изъявить свою волю в письменном виде и пройти предписанную законом процедуру. Причин для отзыва доверенности может быть много, вот только некоторые из них:
    • утрата доверия;
    • изменение обстоятельств;
    • отказ поверенного выполнять поручение;
    • прекращение договорных отношений;
    • расторжение контракта и другое.

    Случаи автоматического аннулирования:

    1. Истек срок действия (доверенность, в которой не даты окончания действительна год с момента выдачи).
    2. Выполнены все поручения предусмотренные документом.
    3. Изменилась организационно-правовой форма юридического лица или произошла его ликвидация.
    4. Доверитель или поверенный признаны умершими, недееспособными или пропавшими без вести.
    5. Произошло банкротство, при котором лицо лишилось права передавать полномочия.

    Разница в порядке аннулирования простой и генеральной форм

    Отмена генеральной доверенности влечет за собой отмену всех доверенностей выданных в порядке передоверия. Таким образом если вы отменили генеральную доверенность, последующие документы, выданные на основании права передоверия первой доверенности, также прекращают свое действие и должны быть возвращены.

    Инструкция по выполнению процедуры

    Физическое или юридическое лицо имеет право прекратить действие выданной доверенности в любой момент. Как аннулировать доверенность, удостоверенную нотариусом? Отзыв можно провести самостоятельно или в нотариальной конторе:
    1. Правильно написать текст документа об отзыве доверенности (приказ, уведомление или заявление).
    2. Оповестить представителя полномочия которого прекращаются.
    3. Оповестить лиц которым предназначалась доверенность.
    4. Забрать у поверенного оригинал доверенности:
    • если осуществлялось передоверие – попросить отдать все экземпляры;
    • если доверенность не отдают — составить акт о не возврате.

    Указав несколько человек в качестве поверенных, в последствии можно лишать некоторых из них полномочий, оставляя доверенность действительной. Но! Если в доверенности в качестве доверителя указана группа лиц, то для признания доверенности утратившей силу, будет достаточно желания одного из них.

    Для юридических лиц

    Существует распространенная практика в организациях — не оформлять отзыв доверенности а просто забирать ее у сотрудника. Такой способ не оправдывает себя если:
    • доверенность была с правом передоверия;
    • третьи лица не оповещены об отзыве.

    Для надлежащей работы организации в ее структуре должно быть подразделение, отвечающее за выдачу, хранение и аннулирование доверенностей. Если такой орган работает согласно регламенту, то отзыв доверенности происходит по внутренним нормативам. В противном случае, в качестве извещения поверенного об аннулировании доверенности, необходимо использовать форму приказа.

    Заверяет документы об отмене действия доверенностей тот же исполнительный орган, что их выдавал. Если имело место нотариальное заверение — необходимо написать заявление об отзыве у нотариуса.

    Для физических

    Изменения в законодательстве вступившие в силу в январе 2017 года позволяют нотариально отзывать доверенности выданные в простой письменной форме. Поэтому если гражданин хочет гарантированно отменить выданную доверенность лучше воспользоваться нотариальными услугами. Если же доверенность изначально была нотариально заверена то и отменить ее действие можно только с помощью нотариуса.

    Куда обращаться?

    Если была выдана простая письменная форма, а вы обладаете навыками для самостоятельного проведения процедуры аннулирования, то обращаться никуда не надо, все можно сделать собственными силами.

    В случае нотариального оформления доверенности или если нет уверенности в том, что вам хватит знаний и умений — обратитесь в ближайшую нотариальную контору.

    Подробно о том, как отозвать доверенность и сколько это стоит у нотариуса, читайте тут.

    Дополнительные документы

    Уведомление — составляется для оповещения поверенного и третьих лиц. Этот документ содержит следующую информацию:

    • данные лица выдавшего доверенность;
    • информация о том когда и кому выдавалась доверенность;
    • описываются полномочия поверенного;
    • указывается, что документ отменен и подлежит возврату;
    • ставится дата и подпись.
    • Скачать бланк уведомления об отмене доверенности
    • Скачать образец уведомления об отмене доверенности

    Заявление — представляет собой волеизъявление доверителя, оповещающее о его желании отозвать доверенность. Заполняется у нотариуса, по аналогии с уведомлением, при этом важно добавить несколько пунктов:

    1. данные нотариуса которому адресовано данное заявление;
    2. Ф.И.О. нотариуса заверившего доверенность;
    3. регистрационный номер заявления, пошлина, подпись нотариуса, печать.
    • Скачать бланк заявления нотариусу об отзыве доверенности
    • Скачать образец заявления об отзыве доверенности

    Приказ — оформляют юридические лица для формализации процесса отзыва. Такой документ не нуждается в заверении нотариуса, его подписывает руководитель или иной исполнительный орган, ответственный за выдачу доверенности. Приказ составляют основываясь на внутренних регламентах организации, но он обязательно должен содержать следующую информацию:

    Читайте так же:  Жалоба в суд на бездействие следователя образец

    • какую доверенность и у кого отзывают;
    • на какой исполнительный орган возлагаются обязанности по проведению процедуры аннулирования;
    • срок в который поверенный должен возвратить оригинал доверенности;
    • подпись и печать выдавшего доверенность;
    • отметка об ознакомлении поверенного с приказом.
    • Скачать бланк приказа об отзыве доверенности
    • Скачать образец приказа об отзыве доверенности

    Как происходит уведомление?

    Существует несколько способов оповещения:

    • заказным письмом с уведомлением о вручении;
    • курьерской службой;
    • факсом или телеграммой;
    • разместив объявление в газете «Коммерсант»;
    • внести данные в реестр нотариальных действий ЕИС.

    Сроки окончания полномочий поверенного

    Полномочия по доверенности заканчиваются начиная с момента когда поверенный узнал об аннулировании (статья 165.1 ГК РФ), или через сутки после внесения в единый реестр, или через месяц после подачи объявления.

    Статья 165.1 ГК РФ. Юридически значимые сообщения

      Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

    Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

  • Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.
  • Нужно ли возвращать оригинал бланка?

    В заключении необходимо отметить что подтвердить актуальность доверенности довольно просто, достаточно воспользоваться электронным реестром нотариальных действий ЕИС.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу юридическую проблему — позвоните прямо сейчас:

    Источник: http://moepravo.guru/dokumenty/doverennosti-i-iskovye-zayavleniya/otmena/poryadok-otzyva.html

    Как отозвать генеральную доверенность, удостоверенную нотариусом?

    Содержание:

    Случается, что ранее выданную доверенность необходимо отозвать. Для этого могут быть разные причины. Многие думают, что, если документ удостоверен нотариусом, то ничего уже сделать нельзя. На самом деле это не так. Как можно отозвать удостоверенную нотариусом доверенность, читайте в этой статье.

    Если у вас возникли проблемы с представителем или накопились другие вопросы юридического характера, лучше не ждать, а проконсультироваться у специалиста. Подобрать его вы можете, кликнув на баннер.

    Нет времени читать статью?

    Что такое генеральная доверенность?

    Генеральная доверенность — это документ, дающий право другому человеку представлять ваши интересы в каком-либо вопросе. Она должна быть заверена нотариусом. Срок действия такого документа — до 3 лет. Если дата окончания не указана, документ действует 1 год.

    Иногда встречаются и бессрочные доверенности, но редко. Нотариусы удостоверяют такие документы неохотно. Главное требование к доверенности — составить ее может только дееспособный человек. Этот документ — односторонняя сделка. Доверенное лицо вполне может даже не присутствовать при оформлении на него полномочий.

    Если доверитель решил отозвать удостоверенную доверенность, ему придется снова обратиться к нотариусу. Идти необходимо в ту же нотариальную контору, где был выдан первичный документ.

    Причины для отмены доверенности могут быть самые разные. Например, утрата доверия или расторжение контракта. Доверитель не обязан озвучивать их и объяснять, почему он решил отменить этот документ. Одновременно с отзывом бумаги отменяется также право передоверия.

    Во время визита к нотариусу необходимо взять с собой паспорт. Это единственный необходимый для данной процедуры документ.

    Правила отзыва доверенности

    Чтобы прекратить действие полномочий доверенного лица, достаточно волеизъявления доверителя. Об этом он должен сообщить нотариусу. За оформление отзыва придется заплатить. Сумму необходимо уточнить в нотариальной конторе, т.к. размер оплаты в разных регионах может различаться.

    В соответствии с законодательством, отзыв должен быть осуществлен в той же форме, в которой документ выдавался. Поскольку доверенность выдается в письменном виде, отзыв должен быть оформлен так же. В нотариальной конторе вам составят данную бумагу и заверят ее. Кроме того, специалист внесет данные об отмене доверенности в общедоступный реестр нотариальных действий.

    После этого доверенное лицо считается извещенным об отзыве документа. У него прекратятся полномочия. Однако может так получиться, что доверенное лицо продолжит действовать на основании аннулированного документа. Если вы столкнулись с такой ситуацией, советуем обратиться в полицию. Действия этого человека могут быть расценены как мошенничество.

    Уведомление об отзыве

    Чтобы обезопасить себя, советуем вам после отзыва доверенности у нотариуса сообщить об этом доверенному лицу заказным письмом с уведомлением. Так вы будете уверены, что он получил данную информацию. Впоследствии это послужит доказательством для полиции, если вдруг вам придется обращаться туда по поводу мошеннических действий. Если вы не знаете, где сейчас проживает этот человек, отправьте письмо по последнему известному вам адресу

    Уведомить доверенное лицо также могут сотрудники нотариальной конторы. После отзыва человек, на кого было оформлено полномочие, должен вернуть бумагу доверителю или отдать в нотариальную контору. Если он отказывается, это может быть приравнено к мошенничеству.

    Может получиться, что поверенное лицо не может вернуть бумагу из-за того, что она была утеряна. В этом случае можно составить акт об утере документа или же составить письменный отказ о возврате. Этот документ пишется в свободной форме.

    По закону, не требуется извещать третьих лиц об отзыве доверенности. Однако не будет лишним отправить уведомление в органы, где ваш бывший поверенный должен был действовать от вашего имени. К примеру, если вы оформляли на кого-либо право на продажу недвижимости, необходимо уведомить об отзыве документа Росреестр. Если вы наделяли кого-то полномочиями на действия в отношении транспортного средства, отправьте уведомление в ГИБДД, и т.д.

    Читайте так же:  Истории про нарушения комендантского часа школьниками

    Это поможет вам избежать лишних проблем в дальнейшем. Если третьи лица не знают о том, что доверенное лицо действует по аннулированному документу, сделки между ними могут быть признаны законными.

    Отозвать доверенность может не только доверитель, но и доверенное лицо. Это может произойти в случае, когда человек не хочет больше выполнять наложенные на него полномочия. Порядок действий будет такой же, как при отзыве доверителем. Эту процедуру также должны выполнять в нотариальной конторе.

    Нет необходимости аннулировать доверенность, у которой истек срок действия. Либо если она прекратила действовать в связи со смертью доверителя или поверенного, ликвидацией юридического лица и т.д.

    Безотзывная доверенность

    Обычную доверенность можно отменить в любой момент. Однако бывают и безотзывные доверенности. Как следует из названия, они отзыву не подлежат. К этому документу применяются специальные правила.

    Во-первых, не каждая доверенность может быть безотзывной. Она выдается только для предпринимательской деятельности и в целях обеспечения исполнения обязательств. Безотзывная доверенность подразумевает обязательное нотариальное удостоверение. В ней должно быть прямо указано ограничение возможности отзыва.

    Тем не менее, может сложиться ситуация, когда будет необходимо отменить безотзывную доверенность. Например, в случае, когда доверенное лицо злоупотребляет своими правами. Или же очевидно, что такое злоупотребление может произойти. В таком случае доверитель имеет право отменить данный документ.

    Как видим, механизм отзыва полномочий у поверенного лица не слишком сложен. Главное в этой процедуре — обезопасить себя от возможных последствий, уведомив доверенное лицо и третьих лиц.


    Источник: http://rtiger.com/ru/journal/kak-otozvat-generalnuyu-doverennost-udostoverennuyu-notariusom/

    Как отменить генеральную доверенность на машину?

    Генеральная доверенность, выписанная на автомобиль, предоставляет самые широкие полномочия тому, на чьё имя она оформлена. По сути, официальный хозяин транспортного средства передаёт все свои полномочия другому лицу. Эти полномочия включают в себя не только возможность осуществления ремонтов, обслуживания или эксплуатации, но и совершения регистрационных действий, включая продажу, дарение и так далее.

    Иногда хозяину транспортного средства необходимо уменьшить возможности доверенного лица, в части распоряжения автомобилем. Для этого существует такая процедура, как отзыв генеральной доверенности. Пока данная процедура не завершена, доверенность считается действующей и доверенное лицо вправе пользоваться всеми возможностями, которые она предоставляет.

    Аннулировать действие данного документа можно у нотариуса. Только нотариально заверенный отзыв будет иметь законную силу. Лучше делать это у того нотариуса, у которого оформлялась сама доверенность.

    Первым шагом, который необходимо предпринять хозяину транспортного средства при осуществлении процедуры аннулирования генеральной доверенности, будет написание соответствующего заявления. Адресуется заявление тому нотариусу, который будет осуществлять предусмотренные законом действия.

    В тексте заявления, кроме непосредственно просьбы о прекращении действия доверенности, должны содержаться и другие сведения:

    • данные заявителя (паспортные и регистрационные сведения);
    • данные о доверенности (серия, номер, дата выдачи, срок действия, место оформления, данные нотариуса, оформлявшего её).

    Обосновывать своё желание отозвать генеральную доверенность заявитель не обязан. Причины аннулирования не обязательно указывать в заявлении и точно также никто не вправе интересоваться ими устно.

    Единой формы написания заявления не существует и поэтому написано оно может быть в произвольной форме с соблюдением единых для написания всех официальных документов требований:

    • краткое и сжатое изложение;
    • грамотность изложения;
    • отсутствие ненормативной лексики.

    После принятия заявления нотариус сам совершит все необходимые действия по официальному прекращению действия доверенности. Также он может поставить в известность доверенное лицо о факте прекращения его полномочий в отношении транспортного средства.

    Но именно этот момент в процедуре отзыва генеральной доверенности является самым неоднозначным и сложным. Согласно действующему законодательству, даже если вы написали заявление и оформили его у нотариуса, действие доверенности прекращается только после того, как доверенное лицо узнало об этом.

    Одновременно с получением информации об аннулировании доверенности должен быть возвращён и сам документ.

    Поэтому будет лучше, если вы займётесь извещением второй стороны самостоятельно. Обязательно следует взять расписку о том, что доверенное лицо проинформировано об окончании его полномочий в отношении транспортного средства.

    Если получить расписку не получается, например, доверенное лицо не желает добровольно её написать, то следует заручиться свидетельством двух очевидцев. Будет нелишним оформить эти свидетельские показания в письменном виде.

    Следует учитывать ещё один существенный момент при отзыве доверенности на транспортное средство. Только после того, как вторая сторона будет проинформирована об аннулировании доверенности, официально прекращается её действие.

    Кроме того, что доверитель обязан информировать вторую сторону, он также обязан поставить в известность всех причастных третьих лиц. В отношении любых транспортных средств это, как правило, органы ГИБДД. Получив от вас извещение о прекращении действия доверенности, они не станут производить никаких регистрационных действий с автомобилем.

    Всё вышеописанное относится к ситуации, когда отозвать генеральную доверенность на автомобиль необходимо в кратчайшее время. Если срочности в этом нет, то возможен естественный способ прекращения действия этого документа.

    При оформлении генеральной доверенности одним из необходимых условий является указание срока её действия. Максимальным сроком, на который может быть выписан документ, являются три года. Если до окончания её действия остаётся немного времени, то в некоторых случаях можно просто подождать и её действие прекратится автоматически.

    В случае, если доверитель скончался до момента окончания срока действия доверенности отозвать этот документ могут его наследники. Порядок необходимых действий при этом аналогичен вышеописанному.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://bukva-zakona.com/konsultatsii/avtopravo/otmenit-gen-doverennost-na-avto

    Отозвать генеральную доверенность на недвижимость
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here