Право собственности на землю шпаргалка

Полезная информация в статье: "Право собственности на землю шпаргалка" с полным раскрытием темы. Если все же вы не нашли ответа на интересующий вопрос, то можно всегда обратиться к дежурному специалисту.

Шпаргалка — Земельное право — файл n1.doc

приобрести
Шпаргалка — Земельное право
скачать (377.5 kb.)
Доступные файлы (1):

n1.doc 378kb. 26.08.2012 17:36 скачать
    Смотрите также:
  • Сухова Е.А. Шпаргалка по земельному праву (Документ)
  • Шпаргалка к экзамену — Земельное право (Шпаргалка)
  • Малько А.В. (ред) Большой юридический словарь (Документ)
  • Улюкаев В.Х., Чуркин В.Э., Нахратов В.В., Литвинов Д.В. Земельное право (Документ)
  • Чмыхало Е.Ю. Земельное право РФ (конспект лекций) (Документ)
  • Тест с ответами земельное право (Шпаргалка)
  • Шпаргалка — Земельное право (Шпаргалка)
  • Шпоры по земельному праву рф (Шпаргалка)
  • Саксонское зерцало — Полный текст (Документ)
  • Белоусов М.С. Конституционное право зарубежных стран. Шпаргалка (Документ)
  • Шпаргалка по земельному праву (Шпаргалка)
  • Шпаргалка- земельное право (Шпаргалка)
  • n1.doc

    10.Формы и виды собственности на землю.

    Формы собственности: частная, государственная, муниципальная (ст9 к РФ)

    1)ЧС – индивидуальная,общая собственность (общедолевая и общесовместная), собственноть юр.лиц

    Земельные участки из земель, находящихся в государственной и му­ниципальной собственности, бесплатно передаются в частную собственность граждан для: • ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в расчете на каждого его члена, в пределах среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность;

    • совместного ведения производства сельскохозяйственного пред­приятия, в котором введена общая совместная или общая долевая собственность граждан;

    • для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества и дачного хозяйства

    • индивидуального и коллективного жилищного строительства в сельской местности;

    • в иных случаях, установленных законодательством РФ и субъектов РФ. Повторное предоставление земельных участков бесплатно не допускается.

    Земельные участки из земель, находящихся в государственной, му­ниципальной собственности, передаются за плату в частную собствен­ность граждан:

    • ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сверх предель­ных размеров бесплатной передачи земли в собственность;

    •совместного ведения производства сельскохозяйственного пред­приятия, сверх среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность;

    • индивидуального и коллективного жилищного строительства в городах, рабочих и курортных поселках, если законодательством не предусмотрена бесплатная передача земли;

    Муниципальные земли принадлежат органам местного самоуправления. В муниципальную собственность городов, районов (кроме районов в городах), сельских поселений, а также других муниципальных образо­ваний для обеспечения их развития передаются земли, находящиеся в государственной собственности.

    В муниципальную собственность могут включаться земли, приобре­таемые по решению местной администрации у других собственников земельных участков путем их выкупа в установленном порядке.

    Государственная собственность на землю по своей принадлежно­сти имеет несколько уровней: федеральная, собственность республик в составе РФ, собственность краев, областей, автономной области, автономных округов, Москвы, Санкт-Петербурга. На одни и те же земли не может быть двух или несколько собственников, так как общая совместная государственная собствен­ность не предусмотрена законодательством.

    11.Земельный участок как объект права собственности.

    Земельному участку, выступающему в качестве объекта права собственности, присущи следующие при­знаки:

    1. Оборотоспособность — т. е. возможность свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (при реорганизации юридического лица) либо иным способом, если он не изъят из оборота или не ограничен в обороте.

    2. Земельный участок как объект гражданского права является недвижимым имуществом. На основании этого положения право собственности на земельный участок, а также его ограничение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Для земельных участков ус­тановлена также и специальное регистрация в орга­нах Росземкадастр.

    3. Земельный участок может быть признан делимой и неделимой вещью. В случае когда земельный участок признается неделимым, собственнику не может быть выделена часть участка в натуре, а выдается денежная компенсация. Так, например, земельный участок крестьянского хозяйства в соответствии с Законом РСФСР от 22 ноября 1990 г. № 348-1 «О кре­стьянском (фермерском) хозяйстве» является еди­ным целым. 4. Плоды, продукция, доходы, полученные в результа­те использования земельного участка, принадлежат использующему этот участок на законном основании.

    12.Содержание права собственности на землю.

    Содержание права собственности на землю состав­ляют правомочие владения, пользования и распоряже­ние земельным участком. Правомочие владения дает возможность обладать землей на основании закона: т. е. числить его на балан­се, определять земельный участок как часть своего хо­зяйства, просто «иметь» его в наличии. Собственник на основании этого права может требовать возврата земли из любого незаконного владения.

    Пользование дает возможность извлекать из земли ее полезные свойства. Виды пользования земельным участком перечислены земельным законодательством. Собственник может использовать землю, так, как счи­тает нужным, но в рамках целевого назначения земель­ного участка и самовольно изменить целевое назначе­ние использования собственник не имеет права. Исполь­зование земель должно осуществляться способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

    Правомочие распоряжения состоит в возможности для собственника определить юридическую судьбу зе­мельного участка. Он может продать, подарить, обме­нять, завещать, сдать в аренду, заложить земельный участок передавать участок, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения участком и т. д. Собственники земельных участков могут образо­вывать совместную или общую долевую собственность путем объединения земельных участков. С принятием нового Земельного кодекса РФ вступила в действие гла­ва 17 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует основные вопросы земельных отношений, в т.ч. и рас­поряжение земельными участками. В некоторых случа­ях правомочия собственника по распоряжению земель­ным участком ограничены законом, например, в ст. 27 Земельного кодекса РФ установлен перечень изъятых из оборота земельных участков, а ст. 37 предусматрива­ет особые требования к процедуре заключения догово­ров купли-продажи земельных участков.

    Читайте так же:  Срок исковой давности по контракту

    13.Производные вещные права на землю. Постоянное (бессрочное) пользование. Пожизненное наследуемое владение. Право ограниченного пользования земельным участком. Права и обязанности субъектов производных вещных прав на землю.

    По действующему земельному законодательству пре­дусмотрены следующие виды прав на землю: собствен­ность, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) использование, безвозмездное срочное пользование, аренда земельных участков, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут). В Земельном кодексе РФ соответственно использу­ются следующие понятия по отношению к лицам, обла­дающим правами на земельные участки:

    • собственники земельных участков;
    • землевладельцы (лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного на­следуемого владения);
    • землепользователи (лица, владеющие и пользующи­еся земельными участками на праве постоянного (бес­срочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования);
    • арендаторы земельных участков и обладатели сер­витута.

    Земельные участки, предоставленные в пользование, пожизненное наследуемое владение или в аренду, нахо­дятся в чьей-либо собственности — собственности госу­дарства, муниципального образования, юридических лиц или граждан. В гражданском праве они называются вещ­ными правами лиц, не являющихся собственниками (ст. 216 ГКРФ).

    Только обладание земельным участком на праве соб­ственности предполагает возможность в полном объеме и по своему усмотрению осуществлять права владения, пользования и распоряжения земельным участком. Все иные права на землю предполагают некоторые ограни­чения в осуществлении этих прав.

    В соответствии со ст. 264 ГК РФ лицо, не являюще­еся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования уча­стком на условиях и в пределах, установленных зако­ном или договором с собственником. Владелец земель­ного участка, не являющийся его собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не пре­дусмотрено законом или договором.

    Вещные права лиц, не являющихся собственника­ми, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном ст. 305 ГК РФ.

    Источник: http://www.nashaucheba.ru/v36048/%D1%88%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B3%D0%B0%D0%BB%D0%BA%D0%B0_-_%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B5_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE?page=4

    Право собственности на землю шпаргалка

    15. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ

    Конституция РФ (ст. 9, 36) установила, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

    Объект права собственности на землю – земельный участок (часть поверхности земли, в том числе почвенный слой, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке).

    Содержание права собственности на землю. Собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

    Владение земельным участком означает обладание им как своим.

    Пользование земельным участком представляет собой возможность извлекать ее полезные свойства: размещать на ней постройки и сооружения, выращивать сельскохозяйственную продукцию и т. п. Собственники земельных участков имеют право использовать для собственных нужд как поверхность земельного участка, ее почвенный покров, так и имеющиеся на участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, закрытые водоемы. При этом участок должен использоваться в соответствии с целевым назначением, в зависимости от категории земель и разрешенного использования. Собственник участка обязан осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других правил, не допускать загрязнения, захламления, деградации и ухудшения плодородия почв.

    Распоряжение участком представляет собой возможность для собственника определять его юридическую судьбу. Собственник вправе отчуждать земельный участок в собственность иным лицам (дарить, продавать, обменивать, завещать, передавать в качестве взноса в уставный капитал коммерческих организаций и т. д.), а также передавать права владения, пользования и распоряжения участком, отдавать его в залог и т. д.

    Основания возникновения и прекращения права собственности на земельные участки. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены физическим и юридическим лицам, за исключением земельных участков, которые в соответствии с федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Право собственности на земельные участки возникает с момента государственной регистрации.

    Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего участка другим лицам, отказе собственника от права собственности, в силу принудительного изъятия.

    Частной собственностью являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

    Государственная собственность на землю.

    Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Государственной собственностью считается имущество, принадлежащее на праве собственности РФ (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.

    Муниципальная собственность на землю.

    Муниципальной собственностью считается имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям.

    Права собственника от имени РФ, субъектов РФ и муниципальных образований осуществляют уполномоченные органы в пределах их компетенции.

    Источник: http://www.razlib.ru/shpargalki/shpargalka_po_zemelnomu_pravu/p15.php

    Право собственности на землю шпаргалка

    19. ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ

    Конституция РФ (ст. 9, 36) установила, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

    Частной собственностью являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством.

    Объект права собственности на землю – земельный участок (часть поверхности земли, в том числе почвенный слой, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке).

    Читайте так же:  Срок проверки прокуратурой жалобы

    Содержание права собственности на землю.

    Собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Указанные правомочия применяются собственником с некоторыми ограничениями.

    Владение земельным участком означает обладание им как своим.

    Пользование земельным участком представляет собой возможность извлекать ее полезные свойства: размещать на ней постройки и сооружения, выращивать сельскохозяйственную продукцию и т. п. Собственники земельных участков имеют право использовать для собственных нужд как поверхность земельного участка, ее почвенный покров, так и имеющиеся на участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, закрытые водоемы. При этом участок должен использоваться в соответствии с целевым назначением, в зависимости от категории земель и разрешенного использования. Собственник участка обязан осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других правил, не допускать загрязнения, захламления, деградации и ухудшения плодородия почв.

    Распоряжение участком представляет собой возможность для собственника определять его юридическую судьбу. Собственник вправе отчуждать земельный участок в собственность иным лицам (дарить, продавать, обменивать, завещать, передавать в качестве взноса в уставный капитал коммерческих организаций и т. д.), а также передавать права владения, пользования и распоряжения участком, отдавать его в залог и т. д.

    Законом также предусмотрено ограничение в отдельных случаях правомочий собственника по распоряжению земельным участком. Так, установлен перечень изъятых из оборота земельных участков, а также предусматриваются особые требования к процедуре заключения договоров купли-продажи земельных участков.

    Основания и порядок возникновения права собственности на земельные участки. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, и приобретать участки из земель сельскохозяйственного назначения.

    Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего участка другим лицам, отказе собственника от права собственности, в силу принудительного изъятия.

    Источник: http://www.razlib.ru/shpargalki/shpargalka_po_zemelnomu_pravu/p19.php

    Земельное право: Шпаргалка

    В шпаргалке в краткой и удобной форме приведены ответы на все основные вопросы, предусмотренные государственным образовательным стандартом и учебной программой по дисциплине «Земельное право».

    Книга позволит быстро получить основные знания по предмету, повторить пройденный материал, а также качественно подготовиться и успешно сдать зачет и экзамен.

    Рекомендуется всем изучающим и сдающим дисциплину «Земельное право»

    Коллектив авторов
    Земельное право: Шпаргалка

    1. ПРЕДМЕТ, МЕТОД ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА

    Анализ земельно-правовых норм позволяет определить предмет земельного права как совокупность имущественных и неимущественных общественных отношений, возникающих в области управления, использования и охраны земель, урегулированных нормами земельного права.

    Имущественный характер имеют те отношения, в которых земля, земельный участок выступает прежде всего как материальное благо, недвижимость. В частности, имущественные – это отношения собственности (как в статике, так и в динамике) либо производные от них.

    Роль и значение земельных отношений предопределяют заинтересованность государства в их самостоятельном правовом регулировании. Особый характер земельных отношений обусловлен специфической особенностью земли. Земля является таким признаком, который объединяет отношения имущественного и неимущественного характера в единый комплекс, придает им внутреннюю взаимосвязь и взаимообусловленность и выделяет эти отношения в особую группу.

    Земля, представляя собой важнейший природный ресурс, уникальный дар природы, одновременно выполняет экологическую, социальную, экономическую и политическую функции, а комплексный подход к такому многогранному объекту призвано обеспечить земельное законодательство.

    Метод – это совокупность юридических способов воздействия на участников общественных отношений. Необходимость учета многоаспектности земли (с одной стороны, природного объекта, а с другой – объекта собственности) предопределило особое сочетание способов, присущих как частному, так и публичному праву. Поэтому земельным правоотношениям свойственна такая взаимосвязь между их участниками, которая характеризуется равным («партнерские» отношения) или зависимым (отношения власти и подчинения) положением сторон. Основными способами воздействия являются: дозволение, обязывание, запрещение. Их сочетание и образует два существующих метода правового регулирования: императивный и диспозитивный. В земельном праве находят применение оба эти метода.

    Императивный метод характеризуется тем, что участники регулируемых им отношений неравны, в этих отношениях один вправе воздействовать на другого путем установления обязательных для исполнения предписаний и запретов. Императивным методом регулируются отношения, возникающие при осуществлении государственного управления земельным фондом, привлечении виновных лиц к ответственности.

    Диспозитивный метод, напротив, воздействует на отношения, в которых субъекты равны и вправе в рамках закона самостоятельно определять модель своего поведения. Отношения, возникающие между собственниками, владельцами, пользователями и третьими лицами, в области использования земель регулируются, как правило, диспозитивным методом.

    2. ПОНЯТИЕ И ЗАДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА

    Земельное право это система правовых норм, регулирующих общественные отношения по управлению, использованию и охране земель с целью обеспечения рационального использования земельных ресурсов, охраны жизни и здоровья человека и сочетания интересов общества и законных интересов физических и юридических лиц. Земельное право как систему норм, регулирующих соответствующую группу общественных отношений, следует отличать от земельного законодательства – совокупности нормативных актов, регулирующих отношения по управлению, использованию и охране земель.

    Читайте так же:  Если иск предъявлен к ненадлежащему ответчику

    Земельное право можно рассматривать не только как отрасль российской правовой системы, но и как науку и соответствующую учебную дисциплину.

    В круг изучения науки земельного права входят процессы, связанные с правовым регулированием земельных отношений. Задачами науки земельного права являются: исторический анализ земельного законодательства; исследование современных нормативных актов о земле и практики их применения с целью обнаружения пробелов, противоречий в правовом регулировании земельных отношений; выявление тенденций развития земельного законодательства. Как наука земельное право призвано определить эффективность правового регулирования земельных отношений и предложить рекомендации по приведению земельного законодательства в соответствие с жизненными реалиями, разработать научные основы кодификации и систематизации земельного законодательства. Соответственно наука земельного права изучает земельные нормативные акты, их связь с нормативными актами других отраслей законодательства и правовыми системами иных государств, вырабатывает фундаментальные понятия (предмет, система земельного права, понятие, объект земельного правового отношения и др.).

    3. ИСТОЧНИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА

    Источник права – это внешняя форма выражения нормы права. Соответственно источником земельного права является внешняя форма выражения земельно-правовых норм, т.е. то, что использует правоприменитель при разрешении конкретных дел.

    Наряду с нормативными правовыми актами источники земельного права составляют общепризнанные принципы права, договоры, обычаи.

    Нормативный правовой акт является наиболее характерной формой правового регулирования земельных отношений. Статья 2 ЗК РФ определяет иерархию правовых актов, регулирующих земельные отношения. В п. 1 названной статьи термин «земельное законодательство» используется в узком смысле – под земельным законодательством понимаются только Земельный кодекс РФ, федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы субъектов Российской Федерации. Нормативные правовые акты, принимаемые Президентом РФ, Правительством РФ, органами исполнительной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления и регулирующие земельные отношения, не относятся к земельному законодательству, но являются иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы земельного права. К категории последних относятся акты министерств, иных федеральных органов исполнительной власти, которые регулируют земельные отношения, хотя акты этих органов не поименованы в ст. 2 ЗК РФ.

    Иные источники находят не столь широкое применение в земельном праве. В соответствии со ст. 15 Конституции РФ общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры РФ являются составной частью ее правовой системы. Например, международные договоры могут определять правовое положение в земельных отношениях граждан иных государств.

    Нормы, регулирующие отношения по поводу земли, можно обнаружить и в соглашениях между государственными органами Российской Федерации и ее субъектов. Подобного рода нормативные договоры были заключены с Иркутской, Свердловской, Ростовской областями и др. Что же касается примерных (типовых) договоров, то в силу ст. 427 Гражданского кодекса РФ они применяются только в случаях, если есть отсылка в конкретном договоре, заключенном между сторонами, на их условиях. Когда же в договоре такой ссылки нет, то примерные условия могут применяться к отношениям сторон в качестве обычаев делового оборота.

    Под обычаем понимается сложившееся в течение длительного времени и широко применяемое правило поведения, не предусмотренное законодательством.

    4. СООТНОШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА С ДРУГИМИ ОТРАСЛЯМИ ПРАВА

    Конституционное право имеет основополагающее значение для земельного права. В ряде случаев конституционное право регулирует отношения, возникающие по поводу земли, земельных территорий, но это – отношения по государственному и общественному устройству РФ, а предметом земельного права являются отношения по поводу земли, земельного ресурса, имеющие экономический характер.

    Конституция Российской Федерации устанавливает руководящие, исходные начала земельной политики государства и его образований. В соответствии со ст. 9 Конституции РФ земля используется и охраняется как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

    В Конституции РФ закреплено многообразие форм собственности: земля может находиться в частной, муниципальной, государственной и иных формах.

    Административное право является «управленческим» правом, поэтому наиболее тесно земельное и административное право соприкасаются в части регулирования общественных отношений, складывающихся в сфере управления земельными ресурсами Российской Федерации, и которым свойственен императивный метод правового воздействия.

    Гражданское право. Наибольшее соприкосновение земельное право и гражданское право имеют в части регулирования имущественных отношений, возникающих в сфере использования земли (отношения собственности и иных вещных прав на землю, обязательственные отношения). В то же время в основе гражданского и земельного права лежит различный подход к земле. Объектом ряда гражданских правоотношений является земля, а точнее – земельные участки как недвижимость. Земельное право учитывает социальную значимость земли, ее объективную ограниченность и иные природные свойства.

    Источник: http://dom-knig.com/read_224785-1

    Окраина

    Формы собственности на землю

    Форма собственности на землю (субъекты права собственности) – законодательно урегулированные имущественные отношения, характеризующие закрепление земли за определенным собственником на праве собственности.

    Частная собственность на землю

    Право частной собственности на землю и земельные участки можно рассматривать в 2 смыслах – объективном и субъективном.

    • Право частной собственности на землю в объективномсмысле – совокупность правовых норм, определяющих границы действий физических и юридических лиц по поводу владения, пользования и распоряжения земельными участками.
    • Право частной собственности на землю в субъективном смысле – совокупность прав и обязанностей собственника земельного участка по осуществлению им установленных законом правомочий (владения, пользования, распоряжения) в отношении принадлежащего ему земельного участка.
    Читайте так же:  Гпк гласность судебного разбирательства

    Субъекты права частной собственности

    • Граждане;
    • Юридические лица;
    • Иностранные граждане и лица без гражданства;
    • Иностранные юридические лица.

    Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков, которые в соответствии с федеральным законодательством могут находиться в частной собственности. Не могут находиться в частной собственности, например – земли изъятые из оборота, в частности государственные заповедники, национальные парки) и земли; земли ограниченные в обороте, в частности земли лесного фонда, занятые объектами космической инфраструктуры. Для земель ограниченных в обороте могут устанавливаться исключения в соответствии с федеральным законодательством. Что касается прав иностранных граждан, апатридов и иностранных юридических лиц, то их права собственности на землю имеют ограниченный характер. В частности они не могут иметь в собственности земельные участки в приграничных территориях.

    Права и обязанности собственника земельного участка

    Права собственника:

    • Использовать для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды и обводненные карьеры;
    • Возводить жилые, производственные и иные здания в соответствии с целевым назначением земельного участка и соблюдением законодательства;
    • Совершать иные действия, не противоречащие законы (отчуждать, передавать право владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать в залог и распоряжаться иным образом).

    Обязанности собственника:

    • Использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и способами, не наносящими вред окружающей среде;
    • Своевременно производить платежи за землю;
    • Соблюдать требования градостроительных, экологических и иных правил и нормативов;
    • Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством.

    Государственная собственность на землю

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ (федеральная собственность), имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ (собственность субъектов РФ). Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

    В федеральной собственности находятся земельные участки:

    • Которые признаны таковыми ФЗ (земли лесного фонда, земли заповедников и национальных парков);
    • Право собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;
    • Которые приобретены РФ по основаниям, предусмотренным законодательством.

    В собственности субъектов находятся земельные участки:

    • Которые признаны таковыми федеральными законами;
    • Право собственности субъектов РФ на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;
    • Которые приобретены субъектами РФ по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством;
    • Которые безвозмездно переданы субъектам РФ из федеральной собственности.

    Муниципальная собственность на землю

    Муниципальная собственность – имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениями, а также другим муниципальным образованиям.

    Разграничение государственной собственности на землю на федеральную собственность, собственность субъектов и муниципальную собственность осуществляется в соответствии с ЗК и федеральными законами.

    В муниципальной собственности находятся земельные участки:

    Источник: http://okrainaruneta.ru/formy-sobstvennosti-na-zemlyu/

    Алена Титаренко — Земельное право. Шпаргалка

    99 Пожалуйста дождитесь своей очереди, идёт подготовка вашей ссылки для скачивания.

    Скачивание начинается. Если скачивание не началось автоматически, пожалуйста нажмите на эту ссылку.

    Описание книги «Земельное право. Шпаргалка»

    Описание и краткое содержание «Земельное право. Шпаргалка» читать бесплатно онлайн.

    В шпаргалке в краткой и удобной форме приведены ответы на все основные вопросы, предусмотренные государственным образовательным стандартом и учебной программой по дисциплине «Земельное право».

    Книга позволит быстро получить основные знания по предмету, повторить пройденный материал, а также качественно подготовиться и успешно сдать зачет и экзамен.

    Рекомендуется всем изучающим и сдающим дисциплину «Земельное право»

    Земельное право. Шпаргалка

    1. Земельное право: понятие, предмет и метод правового регулирования

    Земля – это поверхностный слой земной коры, расположенный над недрами, покрытый почвенным слоем, называемый территорией, на которой осуществляется суверенитет РФ.

    Земельное право – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу использования и охраны земель как природного объекта, так и недвижимого имущества.

    Земельное право – это самостоятельная отрасль права.

    Предмет правового регулирования – это земельные отношения, которые регулируются нормами права, возникают при использовании земельных участков, управлении земельными ресурсами, регулируют в целях сохранения и восстановления земельных свойств, охраны прав и законных интересов землеобладателей.

    Предмет земельного права – это способ регулирования земельных отношений, которые возникают, изменяются, прекращаются по поводу земли и регулируются земельным законодательством.

    Земельные отношения – это особый вид имущественных отношений.

    Особый вид имущественных отношений по поводу земли обусловлен особенностями земельных отношений. Природа земельных отношений определяет публично-правовой характер их регулирования.

    Метод правового регулирования – это способ воздействия правовых норм на участников (субъектов) общественных отношений. Сущность правового регулирования выражается в официальном издании правовой нормы (нормативного акта), закрепляющей модели поведения участников общественных отношений.

    Метод земельного права – способ регулирования общественных отношений, непосредственно связанных с землей.

    В юридической литературе выделяют:

    1) императивный метод, заключающийся в установлении для субъектов правоотношений обязанностей, вариантов должного поведения и запретов (для ведения Государственного земельного кадастра собственники земли обязаны сообщать сведения об изменениях в составе находящихся у них земель в комитеты по земельным ресурсам и землеустройству).

    При осуществлении государственного контроля за использованием и охраной земель должностные лица вправе беспрепятственно посещать земельные участки, находящиеся в собственности, владении, пользовании и аренде, давать предписания устранения нарушений земельного законодательства;

    2) диспозитивный метод. Это способ правового воздействия, при котором субъектам земельных отношений предоставляется свобода выбора своих действий. Собственник вправе распоряжаться своим земельным участком: продавать его, дарить, сдавать в аренду или закладывать. Собственники земли имеют возможность сами в определенных пределах), регулировать взаимоотношения друг с другом (например, путем установления сервитутов, т. е. применяя методы частноправового регулирования земельных отношений).

    Читайте так же:  Значение мирового соглашения

    2. Система земельного права. Земельное право как отрасль науки и учебная дисциплина

    Система земельного права – совокупность взаимосвязанных между собой земельно-правовых институтов, расположенных в определенной последовательности в зависимости от выполняемой ими роли в регулировании земельных отношений.

    В Общую часть земельного права включаются правовые институты, содержащие нормы, регулирующие отношения, возникающие при использовании любых категорий земель независимо от их целевого назначения и разрешенного использования. Это правовые институты, оказывающие влияние на формирование содержания и составов институтов Особенной части.

    В Особенную часть земельного права включаются правовые институты, содержащие нормы, устанавливающие особенности использования земель в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования. Правовые институты Особенной части подчинены институтам Общей части, и их содержание касается определенного вида земельных отношений. Нормы институтов Особенной части закрепляют правовой режим соответствующих категорий земель.

    Институты Общей части включают:

    1) право собственности и иные вещные права на землю;

    2) управление земельными ресурсами РФ;

    3) права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков;

    4) правовую охрану земель;

    5) управление в сфере использования и охраны земель;

    6) правовое регулирование платы за землю;

    7) ответственность за нарушение законодательства.

    Институты Особенной части включают:

    1) правовой режим земель сельскохозяйственного назначения;

    2) правовой режим земель населенных пунктов;

    3) правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, обороны и иного назначения;

    4) правовой режим земель природоохранного, природо-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;

    5) правовой режим земель лесного фонда;

    6) правовой режим земель водного фонда;

    7) правовой режим земель запаса.

    Наука земельного права – это совокупность теорий, суждений, концепций, взглядов, представлений и положений, имеющих предметом своего изучения отрасль земельного права.

    Предмет науки земельного права – это учение о праве, разработка доктрины, концепции земельного права, изучение системы идей и взглядов по тем или иным проблемам этой отрасли науки.

    Отрасль законодательства, практика его применения ставят перед наукой земельного права конкретные задачи, успешное решение которых во многом зависит от уровня научной разработки правовых проблем.

    Земельное право как учебная дисциплина – это определенная часть науки земельного права, отобранная и систематизированная для использования в учебном процессе.

    3. История земельного права

    Любое историческое событие является следствием цепи прежних, и оно же будет предпосылкой будущих событий, какой радикальностью ни отличалось бы происходящее.

    1. Аграрная реформа 1861 г.:

    1) крестьяне как носители земельных прав и обязанностей;

    2) отмена крепостной зависимости. Крестьяне получили право на земельный надел, порядок осуществления выкупных платежей за него;

    3) упрощение получения земельных участков крестьянами на праве личной собственности;

    4) выделение крестьянам земли, но пользование земельными участками существенно ограничивалось обстоятельствами перед бывшими собственниками по их выкупу;

    5) существование надельного землепользования – есть разновидность долгосрочной аренды (оброчного пользования);

    6) внутри земельной общины предоставление права пользования крестьянской семье. Крестьянской земли, находящейся в личной собственности, не было;

    7) объединение удельных, государственных и помещичьих крестьян в сословие крестьян с единой общей юрисдикцией.

    2. Реформа П. А. Столыпина.

    Реформа Столыпина была направлена на переход от преимущественно права общей собственности на землю среди крестьян (общинное землевладение) к праву личной собственности главы хозяйства.

    Особенности реформы:

    1) крестьяне получили право на владение землей;

    2) право распоряжения земельным участком заключалось в праве заключать все виды сделок,

    предусмотренные для недвижимости, а также совершать действия, предусмотренные правом для распоряжения недвижимостью;

    3) предусматривалась возможность выкупа земель для государственных нужд;

    4) существовало право сервитута;

    5) община получила право распоряжаться недрами, выпасами, лугами;

    6) община могла периодически продавать, сдавать в аренду земельный надел по согласованию с пользователем.

    3. Земельная реформа 1990 г. Особенности реформы:

    1) получение земельными участками экономической оценки, т. е. включение в экономический оборот;

    2) закрепление земель в частную собственность;

    3) ведение личного подсобного хозяйства, гаражного и дачного строительства, садоводства и огородничества;

    4) регулирование взимания платежей за землю;

    5) включение земельных участков в рыночный оборот через на 10 лет.

    4. Конституционная реформа 1993 г. Особенности реформы:

    1) окончательно был отменен десятилетний мораторий на продажу земельных участков;

    2) земля может находиться в частной, муниципальной, государственной и иных формах собственности;

    3) имущество может находиться в собственности общественных объединений (организаций);

    4) объектами права собственности могут быть предприятия, имущественные комплексы, земельные участки, горные отводы, здания, сооружения, оборудование, сырье и материалы, деньги и иное имущество.

    4. Принципы земельного законодательства. Разграничение норм земельного, гражданского и иных отраслей права

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://www.libfox.ru/631747-alena-titarenko-zemelnoe-pravo-shpargalka.html

    Право собственности на землю шпаргалка
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here