Судебная рыночной экспертиза

Полезная информация в статье: "Судебная рыночной экспертиза" с полным раскрытием темы. Если все же вы не нашли ответа на интересующий вопрос, то можно всегда обратиться к дежурному специалисту.

Судебная оценочная экспертиза: особенности проведения

Судебная оценочная экспертиза – процедура, проводимая в рамках судебного разбирательства и предварительного следствия по уголовному делу. Какова процедура назначения, способы и методы проведения? В чем особенность заключения эксперта?

Необходимость проведения

Судебная оценочная экспертиза проводится в целях установления стоимости имущества. Потребность возникает в рамках судебных разбирательств по гражданским и арбитражным делам. Реже — по административным, в спорах с органами власти.

Подобная потребность у следователей возникает намного реже, но тем не менее случаи имеют место. Например, в делах, где так или иначе затрагивается причинение ущерба: коррупционные дела, превышение полномочий чиновниками, уничтожение или повреждение имущества и т. д.

Законодательное регулирование

Законодательство условно делится на две части:

  • нормативные акты, описывающие назначение и проведение экспертизы – процессуальные кодексы;
  • законодательство об оценочной деятельности (профильный закон и подзаконные акты – методики проведения исследований);
  • внутренние акты СРО, объединяющих оценщиков, регламентирующие деятельность их членов.

Таким образом, судебная оценочная экспертиза затрагивается так или иначе обширным объемом нормативного материала.

Кто инициирует назначение экспертизы

В судебных спорах, начинаемых с подачи иска, экспертиза назначается по просьбе одной из сторон или по инициативе суда. Отказ может быть обжалован, или вопрос снова рассматривается, уже в вышестоящей инстанции. Если же инициатива исходит от суда, отмена определения фактически невозможна.

В уголовных делах назначение судебной оценочной экспертизы находится прежде всего в компетенции следователя. Она проводится или по его инициативе или по просьбе участников процесса. Отказ в проведении обжалуют в прокуратуре или в суде.

Подача заявления на проведение

Участник процесса, подавая ходатайство о проведении судебной оценочной экспертизы, указывает:

  • наименование суда или данные следователя и орган, в котором он работает (следственное управление МВД или управление СК);
  • Ф. И. О. лица, уполномоченного назначить экспертизу;
  • собственные данные, процессуальный статус (истец, ответчик, адвокат-защитник и т. д.);
  • обоснование, почему нужно проведение экспертизы;
  • подпись и дату подачи.

Документ желательно подавать заранее, чтобы его не расценили, как попытку затянуть процесс и не отклонили, т. к. имеются временные рамки, в которых подаются просьбы о сборе доказательств и назначении экспертиз.

Как оформляется назначение

Судья либо следователь, ведущие производство по делу, выносят определение или постановление соответственно. В нем решается, кому поручается назначение экспертизы (лицу или организации).

Судебная оценочная экспертиза недвижимости обязывает судью или следователя приобщить к постановлению или определению сведения об объекте, кадастровый паспорт или иные документы, из которых эксперт почерпнет сведения для исследования.

Материалы передаются в выбранную организацию. Эксперт может запросить дополнительные материалы у суда или следователя, собирать материалы в обход следователя или суда запрещено.

Что представляет собой оценка

Оценочная деятельность ведется лицами, прошедшими профессиональную подготовку. В системе образования разработана целая рабочая программа о судебной оценочной экспертизе.

И лица, не имеющие профессиональной подготовки и членства в одной из СРО, не вправе заниматься оценочной деятельностью.

Что входит в задачи оценщика? Произвести обоснованный расчет цены. Она определяется, исходя из потребностей заказчика: кадастровая, рыночная и т. д.

Схема проведения экспертизы

Лицо, с которым заключено соглашение на проведение оценки, или сотрудник организации, которому перепоручено проведение экспертизы ее руководителем, изучает предоставленные материалы, затребует через суд или следователя дополнительные документы. Затем проводит исследование и составляет заключение для суда и направляет его по адресу.

Особенность результата работы оценщика в данной ситуации — в том, что к работе над материалом он допускается после расписки об ответственности за дачу ложного заключения или за отказ давать его без уважительных причин.

Каким образом проводится само исследование

Оно состоит из таких этапов:

  • оценщик проводит визуальное изучение объекта недвижимости, изучается техническая документация;
  • выявляются и изучаются изменения в объекте недвижимости, не отмеченные в документации;
  • проводятся контрольные измерения объекта, его фотографирование;
  • изучается, соответствуют ли заданные параметры здания его фактическому состоянию;
  • изучение системы технического обслуживания и ремонта;
  • сравнение объекта с аналогичными зданиями и сооружениями или земельными участками;
  • расчет стоимости объекта.

Используются ли образцы? Оценочная судебная экспертиза или другое исследование проводятся по наработанной схеме.

Какие объекты исследуются

В недвижимость включается широкий перечень объектов:

  • квартиры, дома, отдельные помещения;
  • складские помещения;
  • офисные и торговые помещения;
  • недостроенные объекты;
  • комплексы недвижимости;
  • земельные участки.

Статус заключения

Формально заключения эксперта имеют такую же силу, как и другие доказательства в деле, но все же предпочтение отдается заключению. И причина в первую очередь в совершенно другом уровне ответственности оценщика в данной ситуации.

В заключении указываются:

  • инициатор исследования;
  • поставленные вопросы;
  • какими методами он пользовался;
  • использованные им материалы;
  • ответы на вопросы;
  • дополнительные выводы, к которым пришел эксперт, имеющие значение по его мнению и не отраженные при этом в вопросах.

В заключении полностью фиксируется процедура исследования: алгоритм предпринимаемых действий, их описание, показывающие, почему эксперт пришел к обозначенным им выводам.

Судебные экспертизы часто назначаются из-за спора между участниками процесса о стоимости объекта, и приходиться оценивать уже имеющиеся результаты и делать собственные выводы.

В этом случае объясняется, почему эксперту ближе конкретная позиция или почему он не согласен ни с одно из них.

Яркий пример оценочной судебной экспертизы – это исследования, проводимые по делам о правомерности и обоснованности установленной кадастровой цены.

Надо отметить, что, несмотря на разницу между уголовным и гражданским процессами, положения законодательства о проведении экспертизы аналогичные и заключения составляются по шаблону.

Читайте так же:  Как составить отзыв на исковое заявление образец

В заключение

Экспертиза оценки недвижимости назначается или судом или следователем и поручается подготовленному лицу. Методики проведения определяются целями: рассчитать рыночную кадастровую или иную стоимость объекта.

Источник: http://businessman.ru/sudebnaya-otsenochnaya-ekspertiza-osobennosti-provedeniya.html

Судебная оценочная экспертиза

Судебная оценочная экспертиза определяет стоимость имущества либо размер ущерба, который был ему причинен. Она выполняется в рамках судебного процесса. Процедуру назначает судья, если имеющихся в его распоряжении данных недостаточно, чтобы принять объективное решение по спорному вопросу.

Когда проводится судебная оценочная экспертиза?

В гражданских процессах:

  • бракоразводные и другие связанные с разделом имущества дела;
  • при причинении ущерба, если он взыскивается в судебном порядке;
  • при спорах, возникающих в отношении долевой собственности;
  • если нужно подтвердить право собственности;
  • при наследовании, если наследуемое имущество нужно разделить между несколькими наследниками;
  • при разделе бизнеса, выделении доли и т.п.

При спорах с налоговой службой, СОБЕСом, другими официальными инстанциями:

  • для подтверждения прав на льготы, субсидии;
  • при конфликтах, связанных с налоговой отчетностью, пенями, штрафами.

Проведение оценки назначается судьей, если:

  • нужны данные об актуальной рыночной цене спорной собственности;
  • нужно подтвердить заявленную стоимость (отсутствуют документы о ней);
  • ценность имущества изменилась с момента покупки (в результате амортизации, износа, модернизации, реконструкции);
  • при сомнениях в достоверности выполненной ранее оценки для суда или предоставленных данных о стоимости;
  • если требуется оценка затратным или доходным методом (нужно оценить необходимый объем инвестиций или размер потенциальной прибыли).

Судебная оценка выполняется для имущества всех видов, включая недвижимость, автотранспорт, ценные предметы, предприятия, нематериальные активы, ценные бумаги.

Независимая оценка стоимости для суда

Проводится на разных этапах судебного процесса.

Внесудебная (досудебная). Выполняется для обоснования финансовых претензий в иске, отчет эксперта прикладывают к исковому заявлению. Результаты такой оценки можно использовать для досудебного урегулирования спора.

Судебная. Любая из сторон спора может ходатайствовать о назначении судебной экспертизы, ее проведении в конкретной организации. Эксперт, подготовивший отчет, несет профессиональную и уголовную (ст. 307 УК РФ) ответственность за достоверность данных в отчете. Он является на заседание и дает пояснения, дополнительную информацию по выполненной экспертизе. Выполняется по решению суда.

Рецензирование. Выполняется, если достоверность ранее подготовленного экспертного заключения вызывает сомнения. При рецензировании анализируют использованные методы оценки, правильность их применения, сделанных выводов, расчетов и т.п.

Независимая судебная оценочная экспертиза

Нажимая кнопку «Отправить», вы автоматически выражаете согласие на обработку своих персональных данных и принимаете условия Пользовательского соглашения.

Преимущества «Инвест Консалтинг»

Опыт. Эксперты компании регулярно участвуют в судебных процессах при подготовке досудебных и судебных экспертиз. Мы соблюдаем методические рекомендации, требования к процедуре оценки и оформлению заключений, обеспечиваем качественное выполнение экспертизы. Ее результаты будут приняты судом к рассмотрению и помогут добиться справедливого решения.

Репутация. В Москве и Московской области компания «Инвест Консалтинг» пользуется доверием судов и судей. Мы предоставляем точные, объективные данные. Суды удовлетворяют ходатайства о назначении экспертизы у нас.

Профессионализм. При формировании заключений наши эксперты соблюдают требования закона, стандарты оценочной деятельности, методические рекомендации, другие нормы.

Правовая поддержка. В компании «Инвест Консалтинг» — собственный юридический отдел. Его сотрудники проконсультируют вас, помогут оценить перспективы судебного процесса, подготовить исковое заявление, ходатайство, другие документы.

Источник: http://www.inconsalt.ru/services/sudebnaya_expertiza/ocenochnaya/

Судебная экспертиза по оценке недвижимости

Оценка недвижимости в последнее время приобрела статус самой востребованной услуги. В связи с этим в стране стали появляться и оценщики, предлагающие по сходной цене свои якобы легитимные услуги. Для того чтобы на законных основаниях провести судебную экспертизу по оценке недвижимости‚ необходимо обращаться в независимые экспертные компании.

Назначение судебной экспертизы по оценке недвижимости

Законная судебная экспертиза по оценке недвижимости проводится в нашей независимой экспертной организации АНО «Центр Судебных Экспертиз». Судебная экспертиза по оценке недвижимости проводится по назначению суда следственных прокурорских и надзорных органов. Судебная экспертиза по оценке недвижимости проводится с целью определения рыночной стоимости недвижимости.

Необходимость проведения судебной экспертизы по оценке недвижимости

Судебная экспертиза по оценке недвижимости проводится при необходимости:

  • Заключения сделки купли-продажи объекта недвижимости.
  • Раздела недвижимости между супругами по причинам связанным с разводом.
  • Использования в качестве залоговой ценности при взятии банковского кредита.
  • Использования в качестве уставного капитала при учреждении частного предприятия.
  • Внесения изменений в учётной документации БТИ и в кадастровом реестре.
  • Вступления во владение по праву наследования.
  • Вступления во владение при дарении и т.п.

Порядок проведения судебной экспертизы по оценке недвижимости

Судебная экспертиза по оценке недвижимости в нашей копании проводится экспертами, имеющими лицензии сертификаты аккредитации и регистрацию в государственном реестре экспертов. Все оценки недвижимости осуществляются после проведения органолептического освидетельствования недвижимого объекта и исследования рыночных цен на подобные недвижимые объекты в момент проведения оценочной экспертизы.

Отчёт о результатах судебной экспертизы по оценке недвижимости

По окончании судебной экспертизы по оценке недвижимости проводится составление акта, в котором фиксируются все результаты освидетельствования, и указывается определённая рыночная стоимость недвижимого объекта. Завизированные руководителем экспертной компании отчёт и экспертное заключение передаются на руки заказчику судебной экспертизы по оценке недвижимости.

Источник: http://centrexp.ru/sudebnaya-ekspertiza-po-otcenke-nedvijimosti/

Судебная экспертиза

Судебная экспертиза и оценка собственности

Судебная экспертиза и оценка собственности в Москве для юридических лиц, владельцев бизнеса и частных клиентов с крупными объектами недвижимости или земельными участками

«Московская служба экспертизы и оценки» проводит досудебные и судебные экспертизы по оценке рыночной стоимости имущества с участием судебных экспертов и оценщиков в федеральных, московских и региональных судах

Экспертиза с участием судебного эксперта оценщика

Судебная экспертиза собственности при оспаривании оценки рыночной стоимости имущества проводится независимым судебным экспертом оценщиком.

Перед ним судом ставится ряд вопросов, на которые при проведении исследования он должен дать исчерпывающие ответы в рамках своей компетенции.

Читайте так же:  Как можно проверять патент на работу

Стороны процесса могут назначить судебную экспертизу исключительно по ходатайству. Это связано с тем, что только суд обладает правом назначения процессуально значимых действий.

По факту такого назначения судом выносится определение о проведении судебной экспертизы на отчет об оценке оспариваемой собственности.

Проводим судебную экспертизу оценки собственности

Проведение судебной экспертизы по оценке стоимости имущества

Экспертиза стоимости для суда земельного участка или объекта недвижимости с участием эксперта, исследующего оценку объекта спора, предусматривает выполнение требований закона 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Однако судебную экспертизу по определению достоверности рыночной стоимости имущества имеет право проводить и независимый эксперт, поскольку в настоящее время оценочная деятельность государством не регулируется.

По результатам проведенной судебной экспертизы судебный эксперт-оценщик предоставляет заключение эксперта.

Профессиональная помощь судебного эксперта оценщика

Проведение досудебной экспертизы по оценке стоимости имущества

Экспертизу собственности для суда можно провести и до начала судебного разбирательства. Закон этого не запрещает. Более того, уже в процессе досудебная экспертиза может быть приобщена судом к материалам дела и являться доказательством по этому делу.

Досудебную экспертизу проводят на основании договора, в рамках которого оказываются услуги по исследованию качества оценки объектов недвижимости, земельных участков или другой собственности.

По итогам проведенной досудебной экспертизы заказчик этого исследования получает на руки заключение специалиста.

Выполняем судебную и досудебную оценку имущества

Экспертное заключение судебного эксперта оценщика

Судебная экспертиза оценки имущества, выполненная экспертом оценщиком по назначению суда, представляет бо́льшую значимость с точки зрения достоверности проведенного исследования.

Это связано с тем, что в экспертном заключении, которое в качестве результата проведенной судебной экспертизы подготавливает судебный эксперт, он дает подписку об ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

А вот в заключении специалиста, выданном при выполнении досудебной экспертизы такой подписки нет. Закон не дает право частному заказчику предупреждать эксперта оценщика о наступлении ответственности при составлении внесудебного экспертного заключения специалиста.

Источник: http://sudebnaya-expertiza.com/

Независимая судебная экспертиза

Видео (кликните для воспроизведения).

Судебная экспертиза проводится по определению суда в случае, если для принятия решения ему не хватает фактов или доказательств. Порядок проведения таких экспертиз регламентирован федеральным законодательством и процессуальным кодексом. Суд может потребовать участия независимых экспертов в процессе оценки. Многие судебные инстанции Москвы и Московской области в таких случаях рекомендуют компанию «Инвест Консалтинг».

«Инвест Консалтинг» — это команда профессионалов в проведении независимой судебной экспертизы (Москва и Подмосковье). Мы выполняем строительные, товароведческие, почерковедческие экспертизы, а также независимые оценки автомобилей и недвижимости (как стоимости имущества, так и причиненного ему ущерба). Результат нашей работы — точные и объективные данные, представленные в грамотном экспертном заключении.

  • Срок проведения судебной экспертизы — от 5 дней.
  • 12 лет безупречной репутации.
  • Крупнейшая экспертная компания в Москве и Московской области.

Заказать независимую судебную экспертизу.

Нажимая кнопку «Отправить», вы автоматически выражаете согласие на обработку своих персональных данных и принимаете условия Пользовательского соглашения.

Услуги независимой судебной экспертизы

Независимая экспертиза автомобиля. Автоэкспертиза установит точный размер убытка после ДТП, повреждения автомобиля упавшим деревом, наледью, снегом, выявления производственного брака у нового авто. Экспертное заключение специалистов «Инвест Консалтинг» поможет отстоять ваши права в споре с другим участником аварии, страховой компанией, обслуживающей организацией или автосалоном.

Судебная строительная экспертиза. Новоселье не всегда проходит благополучно. Если халатность застройщика или ремонтной бригады стала причиной ущерба, «Инвест Консалтинг» точно определит его размер для предъявления претензий в суде.

Судебная оценочная экспертиза. Проводится, чтобы узнать точную рыночную стоимость имущества. При оспаривании договоров купли-продажи, в делах о наследстве или разделе имущества, при оспаривании кадастровой стоимости и ряде других случаев только независимая оценка позволяет надежно защитить права истца или ответчика.

Судебная товароведческая экспертиза. Нарушения Закона о защите потребителей могут приводить к серьезным убыткам. Если конфликт дошел до суда, независимая судебная экспертиза поможет установить объем и характер дефектов товара.

Судебная почерковедческая экспертиза. Проводится для проверки подлинности документов, факта написания текста конкретным лицом, достоверности подписи, даты оформления документа.

Бюро независимой судебной экспертизы «Инвест Консалтинг» проводит эти и другие виды экспертиз по определению судов различных инстанций. Залив квартиры или произошедший в ней пожар, ущерб в результате ДТП или совершенного преступления — в любой ситуации мы поможем вам предоставить в суд не просто претензии, а факты, подтвержденные экспертной оценкой.

Внимание! Мы не занимаемся оценкой драгоценностей, предметов искусства, имеющих культурную или историческую ценность объектов.

Преимущества

Соблюдаем закон. Каждый из наших экспертов является членом профильной СРО и включен в реестр Министерства юстиции РФ. Мы работаем в соответствии с законом «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» (ФЗ № 73).

Оцениваем объективно. Мы не сотрудничаем со страховыми компаниями или другими заинтересованными организациями или лицами. Результаты оценки всегда точны и основываются на фактах.

Работаем быстро. Оценка может быть проведена всего за 5 дней. Точный срок зависит от сложности. «Инвест Консалтинг» имеет широкую сеть филиалов в Москве и Подмосковье, что повышает оперативность выполнения независимой судебной экспертизы и оценки.

Чтобы заказать судебную экспертизу автомобиля, недвижимости, товара или услуги, звоните по тел. +7 495 255-08-90 (центр независимых судебных экспертиз «Инвест Консалтинг»).


Источник: http://www.inconsalt.ru/services/sudebnaya_expertiza/

Судебная экспертиза

Судебная экспертиза – это процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла и которые поставлены перед экспертом органом или лицом, имеющим право назначать судебную экспертизу, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу, а также при проверке сообщения о преступлении.

Мосгосэкспертиза поможет в решении Ваших задач и проблем путем предоставления следующих услуг:

Читайте так же:  Судебный эксперт специалист экспертиза

— проведение судебной экспертизы в рамках арбитражного или гражданского процесса, по запросу органов дознания и следствия, а также исполнительной власти и местного самоуправления;

— составление заключения по запросу физического или юридического лица, включая адвокатов;

— подготовка рецензии на заключение других экспертов;

— получение консультации на предмет проведения экспертного исследования.

Работники Мосгосэкспертизы обладают специальными знаниями и многолетним опытом эффективной деятельности в области строительства, проектирования и обследования строительных конструкций зданий, позволяющими использовать их при производстве судебных экспертиз и экспертных исследований в указанной сфере.

Судебная строительно–техническая экспертиза (далее также ССТЭ) – это исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в целях получения сведений о фактах, имеющих доказательственное значение при расследовании уголовных дел, административном расследовании, а также по делам, рассматриваемым арбитражными судами и судами общей юрисдикции.

Основанием производства судебной экспертизы являются определение или постановление органа или лица, имеющего право назначать судебную экспертизу. Судебная экспертиза считается назначенной со дня вынесения соответствующего определения или постановления. Орган или лицо, назначившие судебную экспертизу, представляют объекты исследований и материалы дела, необходимые для проведения исследований и дачи заключения эксперта.

Объектами ССТЭ являются:

— здания, строения, сооружения, их комплексы различного функционального назначения, находящиеся на различных стадиях возведения, конструктивные элементы, узлы их сопряжения, инженерное оборудование и коммуникации (в том числе внешние) и пр.;

— продукция строительного производства (собственно строительства), продукция промышленности строительных материалов, строительные изделия, детали иного происхождения (например, изготовленные кустарным способом);

— участки местности, функционально связанные со строительными объектами; оборудование стройплощадок;

— техническая документация и документы, в которых содержатся сведения о событии, происшедшем в сфере строительного производства или эксплуатации строительных объектов и ставшем предметом расследования либо судебного разбирательства, в том числе проектная и исполнительная документация на возведенные (возводимые, либо подлежащие возведению) здания, строения и сооружения; технические паспорта и сертификаты на изделия и материалы, использованные (подлежащие использованию) в процессе возведения строительного объекта; технические паспорта строительных объектов, их помещений (квартир, офисов и пр.) территориальных бюро технической инвентаризации (БТИ), технические паспорта муниципальных унитарных предприятий технической инвентаризации и оценки недвижимости (МУПТИ и ОН); архитектурно-строительные макеты строительных комплексов и отдельных их элементов и пр.

Эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей экспертной специальности, всесторонне и в полном объеме.

Лицам, назначившим судебную экспертизу, передается заключение эксперта — письменный документ, отражающий ход и результаты проведенных исследований. Результатами исследований являются выводы по вопросам, поставленным перед экспертом (экспертами).

Источник: http://exp.mos.ru/non-state-examination/legal-expertise-of-building-/forensic-examination.php

Судебная экспертиза по определению рыночной стоимости

Судебная экспертиза по определению рыночной стоимости осуществляется с целью определения реальной стоимости оцениваемого предмета определяемой рыночным спросом.

Где и кем проводится судебная оценочная экспертиза?

Эксперты нашей независимой экспертной организации АНО «Центр Судебных Экспертиз» осуществляют проведение судебной экспертизы по определению рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества граждан и организаций.

Кем назначается судебная оценочная экспертиза?

Судебная экспертиза по определению рыночной стоимости имущества проводится по назначению суда надзорных органов следователей, частных и юридических лиц при необходимости проведения различных сделок в отношении оцениваемого имущества.

С какой целью проводится судебная оценочная экспертиза?

Судебная экспертиза по определению рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества проводится при:

  • возникновении имущественных споров при разводе супругов;
  • необходимости использования ценного имущества в качестве залога по кредитным обязательствам.
  • необходимости заключения сделки купли-продажи;
  • вступлении во владение по праву наследования;
  • выделении доли имущества из общего долевого владения;
  • изъятии недвижимого имущества в интересах государства с выплатой компенсации.

Кем проводится судебная оценочная экспертиза?

Судебная экспертиза по определению рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества проводится профильными экспертами имеющими опыт в проведении оценочных экспертиз.

Как проводится судебная оценочная экспертиза?

Судебная экспертиза по определению рыночной стоимости проводится после определения технического освидетельствования оцениваемого имущества. После технического осмотра эксперты сверяются по специальным таблицам о реальной рыночной стоимости идентичного имущества в аналогичном техническом состоянии на момент проведения оценочной экспертизы.

Какие качества присущи судебной оценочной экспертизе?

Судебная экспертиза по определению рыночной стоимости имущества проводится нашими экспертами объективно и беспристрастно, так как результаты оценочной экспертиза рыночной стоимости являются информационными и окончательное решение об оценке своего имущества является прерогативой владельца или заказчика экспертизы.

Официальный статус судебной оценочной экспертизы

Отчет, составленный по результатам судебной экспертизы по определению рыночной стоимости имущества, является официальным документом и имеет в суде юридическую силу. Обращение в нашу организацию по поводу проведения судебной экспертизы по определению рыночной стоимости имущества избавляет наших клиентов от многих хлопот, издержек и излишней нервотрёпки.

Источник: http://centrexp.ru/sudebnaya-ekspertiza-po-opredeleniyu-rynochnoy-stoimosti/

Судебная оценочная экспертиза

Если у Вас возникли какие-либо вопросы или Вы хотите заказать профессиональную оценку у специалистов нашей компании просто позвоните по телефону

+7 495 975-98-15

Работаем по всей России (без выходных).

Почему именно мы?

  • Анализ основных участников рынка перед началом работы по проекту, выделение особенностей анализируемого рынка
  • Наличие представительской сети в крупных городах РФ, работаем по всей России
  • Использование уникальных программных продуктов, не имеющих аналогов в РФ
  • Являемся крупнейшей оценочной компанией, работающей на территории РФ
  • Ответственность компании «Атлант Оценка» застрахована на сумму 550 000 000 рублей

Компания «Атлант Оценка» предоставляет широкий спектр услуг независимых судебных экспертиз в области оценки для физических и юридических лиц. Ведет свою деятельность с 2001 года, стаж и опыт экспертов-оценщиков составляет более 10 лет в оценочной деятельности и более 5 лет в качестве судебных экспертов.

Специалисты «Атлант Оценка» проводят оценку объектов исключительно в соответствии с Федеральным законом №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом от 27 июля 2006 г. № 157-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; положениями Федеральных стандартов оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности и судебную оценочную экспертизу на основании Федерально закона № 73-ФЗ «О государственной экспертной деятельности в Российской Федерации».

Читайте так же:  Ответственность полных товарищей по обязательствам товарищества

Регулярно эксперты нашей компании проводят мониторинг рынка недвижимости, анализ и исследования ценовой политики, а также факторов, влияющих на ценообразование. Более того, ежегодно сотрудники проходят обучение и тестирование для подтверждения професииональной квалификации. Именно поэтому мы можем с уверенностью говорить о высочайшем профессиональном уровне наших экспертов и каестве инфрмации, указанной в заключении.

«Атлант Оценка» включена в список экспертных учреждений:


«Атлант Оценка» рекомендована в качестве экспертной организации в области предоставления услуг по оценке и экспертизе как для юридических, так и физических лиц.

ООО «Атлант Оценка» зарегистрирована на специализированной торгово-закупочной площадке ПАО «ФСК ЕЭС».

Судебно-экспертная деятельность компании основана на принципах:

  • законности;
  • независимости судебного эксперта;
  • допустимости использования научно-технических средств и методов при проведении судебно-экспертных исследований;
  • всесторонности, полноты и объективности судебно-экспертных исследований;
  • соблюдения профессиональной этики судебного эксперта.

Задачей судебно-экспертной деятельности компании — является оказание содействия судам, судьям, органам дознания, лицам, производящим дознание, следователям в установлении обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу, посредством разрешения вопросов, требующих специальных знаний в той или иной области науки.

Мы проводим широкий спектр независимых судебных оценочных экспертиз, а именно:

  • оценочная экспертиза при ОСПАРИВАНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ коммерческой недвижимости (здани й, помещений, сооружений и передаточных устройств, земельных участков различного назначения);
  • оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости коммерческой недвижимости (зданий, помещений, сооружений и передаточных устройств);
  • оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости земельных участков различного назначения;
  • оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости жилой недвижимости (квартиры, дома коттеджи);
  • оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости автотранспортных средств;
  • оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости машин и оборудования;
  • оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости специальной техники (строительной, сельхозтехники, дорожной и т.д.);
  • оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости предприятия (бизнеса);
  • оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости объектов интеллектуальной собственности;
  • оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости самолетов, вертолетов, морских и речных судов, отнесенных к недвижимости (лайнеры, танкеры, сухогрузы, суда речного флота, баржи, буксиры, яхты);
  • оценочная экспертиза по определению рыночной стоимости всех видов имущества (мебель, техники и т.п.).

ЗАКАЖИТЕ УСЛУГУ В НАШЕЙ КОМПАНИИ

Специалисты компании «Атлант Оценка» обладают уникальным опытом в проведении судебной оценочной экспертизы. Опыт специалистов «Атлант Оценка» и аккредитации компании в государственных структурах определяет гарантию качества оказываемых услуг, а также указывает на профессиональный уровень в подходе к проведению оценки.

Источник: http://atlant-mos.com/sudebnaya-oczenochnaya-ekspertiza

Судебная экспертиза и оценка (экономико-стоимостная экспертиза)

ОБ УСЛУГЕ

Судебная оценочная (экономико-стоимостная) экспертиза — процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области оценки имущества, и которые поставлены перед экспертом судом, судьей, органом дознания, лицом, производящим дознание, следователем, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу.

Внесудебная (досудебная) оценочная (экономико-стоимостная) экспертиза — действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области оценки имущества, и которые поставлены перед экспертом заказчиком исследования (любое физическое или юридическое лицо), в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу при его подготовки к судебному разбирательству.

Оценочная (экономико-стоимостная) экспертиза, как консалтинговая услуга . Под консалтинговой услугой в области оценки в данном случае подразумевается деятельность по консультированию заказчика по узкоспециализированным вопросам в сфере оценочной деятельности, которые требуют особых знаний, с представлением мотивированного заключения. Цель консалтинга — помочь заказчику в достижении заявленных целей. Иными словами консалтинг — это любая помощь, по узкоспециализированному кругу вопросов в сфере оценочной деятельности, оказываемая внешними консультантами, для решений той или иной задачи. Консалтинговые услуги осуществляют профессионалы и специализированные консультативные (консалтинговые) фирмы, которые ценятся за их высокий профессионализм, объективность и независимость, неординарную оценку ситуаций и нестандартность рекомендаций.

ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ОЦЕНОЧНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

В последнее десятилетие судебные и следственные органы все больше назначают судебно-оценочные экспертизы, на разрешение которых ставятся вопросы, требующие проведения исследования в области оценки стоимости имущества.

Одними из самых важных вопросов (задач экспертизы), поставленных перед экспертом, являются вопросы определения рыночной стоимости объектов. Результатом подобных исследований стоимостного состояния объектов выступает рыночная стоимость предприятия (бизнеса), рыночная стоимость активов (имущества), чаще всего объектов недвижимого имущества, и обязательств хозяйствующих субъектов. Выводы эксперта в этом случае позволяют следственным, судебным органам, а также заказчикам экспертизы установить стоимостной размер наступивших материальных последствий.

Компания БИЗНЕС-ЭКСПЕРТ имеет большой опыт выполнения оценочной экспертизы недвижимого имущества различной направленности: от оценки отдельно стоящих зданий до оценки огромных комплексов и промышленных баз, в т.ч. специального назначения. География выполненных работ достаточно обширна: Московская область, Владимирская область, Ивановская область, Костромская область, Ярославская область, Рязанская область, Нижегородская область, Тверская область, Орловская область, Белгородская область, Архангельская область и т.д.

Основными задачами судебной экспертизы является оказание содействия судам, органам дознания, следователям, прокуратуре, физическим и юридическим лицам, страховым компаниям и нотариусам в установлении обстоятельств посредством разрешения вопросов, требующих специальных знаний.

Целью экспертного исследования является установление имеющих доказательственное значение обстоятельств, которые необходимо выяснить для правильного решения поставленной задачи. Необходимость в исследовании стоимостного состояния объектов учета возникает в следующих судебных процессах:

  • Раздел имущества в бракоразводном процессе;
  • Принудительное возмещение материального ущерба;
  • Взыскание упущенной выгоды;
  • Обеспечение обязательств по кредиту;
  • Принятием управленческого решения;
  • Проведением сделок купли-продажи объектов т. д.
Читайте так же:  Порядок предъявления досудебной претензии

ОСНОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ СУДЕБНОЙ ОЦЕНОЧНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ «При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам».

В соответствии со ст. 82 АПК РФ «Для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. В случае, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором либо необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства либо если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе». Согласно ст.55 АПК РФ «Экспертом в арбитражном суде является лицо, обладающее специальными знаниями по касающимся рассматриваемого дела вопросам и назначенное судом для дачи заключения в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом».

Согласно ст. 41 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» «В соответствии с нормами процессуального законодательства Российской Федерации судебная экспертиза может производиться вне государственных судебно-экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами».

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» «Лицензируемый вид деятельности — вид деятельности, на осуществление которого на территории Российской Федерации и на иных территориях, над которыми Российская Федерация осуществляет юрисдикцию в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормами международного права, требуется получение лицензии в соответствии с настоящим Федеральным законом, в соответствии с федеральными законами, указанными в части 3 статьи 1 настоящего Федерального закона и регулирующими отношения в соответствующих сферах деятельности»

В соответствии со ст. 12 «Перечень видов деятельности, на которые требуются лицензии» Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» — для осуществления судебной экспертизы лицензия не требуется.

Таким образом, в качестве судебного эксперта может выступать лицо, обладающее специальными знаниями по касающимся рассматриваемого дела вопросам.

ОСНОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ВНЕСУДЕБНОЙ (ДОСУДЕБНОЙ) ОЦЕНОЧНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

Внесудебная экспертиза может быть проведена при подготовке дела к судебному разбирательству (ст. 55, 71 ГПК РФ; ст. 64, 75 АПК РФ)

ОСНОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНОЧНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ В КАЧЕСТВЕ КОНСАЛТИНГОВОЙ УСЛУГИ

Оказание консалтинговых услуг осуществляется на основании общего законодательства в РФ. Специальные законы, регламентирующие оказание данного вида услуг на настоящий момент отсутствуют, поэтому данный вид услуг осуществляется на основании требований, предъявленных заказчиков исследования.

ПРОЦЕДУРА ПРОВЕДЕНИЯ СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

Наиболее общий алгоритм, по которому проводится судебная оценочная экспертиза, следующий:

  1. Аргументированное ходатайство в суд о проведении оценочной экспертизы, составленное одной из сторон спора (все вопросы, связанные с проведением экспертизы, лучше согласовать с экспертом до подачи ходатайства);
  2. Согласование всех вопросов, связанных с экспертизой между экспертом, судом и всеми заинтересованными лицами: конкретизация вопросов поставленных перед экспертом, предоставление дополнительных материалов (если необходимо), разрешение осмотра объектов исследования по месту их нахождения, разрешение произвести опрос лиц, имеющих данные по объекту исследования, согласование стоимости и сроков проведения экспертизы;
  3. Вынесение судом определения о назначении экономико-стоимостной (оценочной) судебной экспертизы;
  4. Внесение средств на депозитный счет для оплаты экспертизы;
  5. Передача всех необходимых материалов эксперту для проведения судебной экспертизы;
  6. Осмотр экспертом объекта исследования (оценки) и ознакомление с материалами дела;
  7. Составление и передача в суд заключения эксперта;
  8. Выступление эксперта на судебном заседании с целью разъяснения вопросов по существу заключения (в случае если необходимо).
  9. Оплата экспертизы.

ПРОЦЕДУРА ПРОВЕДЕНИЯ ВНЕСУДЕБНОЙ (ДОСУДЕБНОЙ) ЭКСПЕРТИЗЫ И ОЦЕНОЧНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ В РАМКАХ КОНСАЛТИНГА

Наиболее общий алгоритм, по которому проводится внесудебная (досудебная) оценочная экспертиза, следующий:

  1. Заключение договора на проведение оценочной экспертизы с Заказчиком исследования (все вопросы, связанные с проведением экспертизы, согласовываются с экспертом до заключения договора);
  2. Оплаты экспертизы;
  3. Передача всех необходимых материалов эксперту для проведения экспертизы;
  4. Осмотр экспертом объекта исследования (оценки) и ознакомление с предоставленными материалами;
  5. Проведение исследования;
  6. Составление и передача Заказчику заключения эксперта.

РЕЗУЛЬТАТЫ ЭКСПЕРТИЗЫ

Результатом проведения экспертизы является ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА, которое оформлено в соответствии с требованиями законодательства.

СТОИМОСТЬ И СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ

Ценообразование на услуги Компании в области судебной оценочной экспертизы основывается на индивидуальном подходе к каждому объекту исследования. При высоком качестве услуг их стоимость не превышает средний уровень, сложившийся в данном сегменте рынка. Итоговая стоимость экспертизы и её сроки зависит от множества факторов, в т.ч. от количества и состава, представленных к исследованию объектов, полноты представленной информации по каждому из них, местонахождения объекта исследования, вида устанавливаемой стоимости и т.д. Определить точную стоимость и сроки проведения экспертизы позволит общение с нашими экспертами по телефону или непосредственно приехав к нам в офис. Вы получите квалифицированный совет эксперта-оценщика, который даст достаточно полное представление об особенностях и способах решения Вашей задачи.

Чтобы заказать экспертизу заполните форму заявки:

Высокая квалификация специалистов-оценщиков компании «БИЗНЕС-ЭКСПЕРТ» позволяет выступать им в качестве судебных экспертов, а также независимых экспертов-консультантов. При производстве экономико-стоимостной экспертизы экспертами используются специальные знания в области оценочной деятельности. Высокий уровень подготовки специалистов компании «БИЗНЕС-ЭКСПЕРТ» позволяет подготавливать ЗАКЛЮЧЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ высокого качества. По всем вопросам можно проконсультироваться по телефонам:

+7 (4922) 46-23-82 – офис

+7 (903) 832-11-02 – Васильев Александр Михайлович

Адрес: 600009, г.Владимир, ул.Суздальская, д.11, 3 этаж, офис №29в

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://expert33.ru/service/Sudebnaja%20jekspertiza/

Судебная рыночной экспертиза
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here