Установление юридического факта на земельный участок

Полезная информация в статье: "Установление юридического факта на земельный участок" с полным раскрытием темы. Если все же вы не нашли ответа на интересующий вопрос, то можно всегда обратиться к дежурному специалисту.

Дело об установлении факта владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования и признании права долевой собственности на земельный участок

К адвокату Поляк М.И. обратились клиенты с просьбой оказать юридической помощь по вопросу оформления в собственность бесплатно земельного участка, расположенного в Раменском муниципальном районе Московской области площадью 3357 кв.м.

Обстоятельства дела

Граждане «А», «Б», «В» являлись долевыми собственниками жилого дома, унаследовав свои доли после смерти предшественников. На консультации адвоката граждане пояснили, что в течение нескольких лет они пытались оформить в общую долевую собственность расположенный при жилом доме земельный участок площадью 3357 кв.м., которым наследодатели владели на праве постоянного (бессрочного) пользования. С этим вопросом граждане обращались в Администрацию Раменского муниципального района Московской области, которая в свою очередь предлагала выкупить земельный участок по рыночной стоимости и права заявителей на бесплатное предоставление земельного участка не признавала.

Подготовка искового заявления

Адвокат Поляк М.И., проанализировав ситуацию, посоветовала клиентам обратиться в суд с иском об установлении факта владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования и признании права долевой собственности на земельный участок. Граждане «А», «Б», «В» обратились к адвокату Поляк М.И. с просьбой составить исковое заявление к Администрации Раменского муниципального района Московской области и представить интересы в Раменском городском суде Московской области.

Адвокат Поляк М.И. подготовила исковое заявление, в котором указала, что согласно п.3, п.4 ФЗ от 25.01.2001 № 137-ФЗ (в ред. от 23.07.2013) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. Поскольку право собственности на долю дома, расположенного на указанном земельном участке, было приобретено истцами в установленном законом порядке (в порядке универсального правопреемства), а их наследодатели владели данным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, то в силу прямого указания закона к ним перешло и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Исходя из этого обстоятельства, адвокат в исковом заявлении указала, что истцы имеют право на бесплатную приватизацию земельного участка, находящегося при доме, в соответствии с долями в праве собственности на дом, в которой им необоснованно отказывают.

Рассмотрение дела в суде первой инстанции

В Раменском городском суде Московской области адвокат поддержала требования, изложенные в исковом заявлении. Адвокат Поляк М.И. приобщила к материалам дела документы, подтверждающие правопреемство истцов с начала 20-го века. Адвокат также представила документы, подтверждающие изменение размера земельного участка в сторону уменьшения до размера, существующего на сегодняшний день и доказала, что спорный земельный участок площадью 3357 кв.м. поставлен на кадастровый учет в границах межевого плана, который соответствуют размеру и конфигурации участка после изъятия части земли.

Раменский городской суд Московской области, изучив представленные материалы, вынес решение, согласно которому иск удовлетворил полностью: признал факт владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, признал право общей долевой собственности на земельный участок.

Апелляционное рассмотрение дела

Ответчик — Администрация Раменского муниципального района МО, не согласившись с решением суда, подал апелляционную жалобу, полагая, что у истцов отсутствуют основания для предоставления спорного земельного участка в собственность бесплатно.

Таким образом, ответчик необоснованно посчитал сроком возникновения права дату получения свидетельства о государственной регистрации, а именно 2008 год, тогда как право возникло в результате сделок, совершенных до 1990 года.

Кроме того, адвокат Поляк М.И. отметила, что довод ответчика относительно того, что в материалах дела отсутствуют доказательства выделения истцам земельного участка площадью 3357 кв.м. не соответствует действительности. Адвокат представила доказательства (архивные выписки из похозяйственной книги, квитанции, подтверждающие уплату истцами земельного налога и т.д.), подтверждающие, что спорный земельный участок был оставлен за жилым домом с 1917 года, указав, что к истцам перешло не только право на домовладение, но и на земельный участок.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда, изучив материалы дела, признала доводы апелляционной жалобы необоснованными и определила решение Раменского городского суда Московской области оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Раменского муниципального района Московской области – без удовлетворения.

Источник: http://gribakov.com/advokatskaya_praktika/delo-ob-ustanovlenii-fakta-vladeniya-zemelnym-ucha

Примерная форма заявления об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

В [ наименование суда, в который подается заявление ]

Заявитель: [ Ф. И. О. полностью ]
адрес: [ вписать нужное ]
телефон: [ вписать нужное ]
адрес электронной почты: [ вписать нужное ]

Заинтересованное лицо: [ наименование органа
местного самоуправления ]
адрес: [ вписать нужное ]

Заявление
об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности

Решением [ наименование органа местного самоуправления ] N [ значение ] от [ число, месяц, год ] мне был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью [ значение ] кв. м с кадастровым номером [ значение ], расположенный по адресу: [ вписать нужное ], на основании которого мне выдано свидетельство N [ значение ] на право собственности на землю.

[ Число, месяц, год ] я решил зарегистрировать право собственности на земельный участок, однако при возникновении вопроса о регистрации права на земельный участок обнаружилось, что оригиналы указанных документов утеряны.

В ответе на мой запрос N [ значение ] от [ число, месяц, год ] [ наименование органа местного самоуправления ] сообщила, что в архиве [ наименование органа местного самоуправления ] вышеназванные документы отсутствуют.

С [ число, месяц, год ] я владею и пользуюсь указанным земельным участком, оплачиваю земельный налог.

Для регистрации земельного участка в органе регистрации прав необходимо предоставить оригиналы правоустанавливающих документов.

Восстановить утраченные документы в ином порядке, путем получения их дубликатов или надлежаще заверенных копий не представляется возможным, поскольку вышеназванные документы в архивных фондах отсутствуют.

Установление юридического факта владения и пользования вышеназванным земельным участком на праве собственности необходимо мне для государственной регистрации права собственности на данный земельный участок.

Читайте так же:  Перечень документов для оформления загранпаспорта старого образца

Между мной и заинтересованными лицами отсутствует спор о праве на указанный земельный участок.

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 262, 264-267 ГПК РФ,

Установить факт владения и пользования мной земельным участком площадью [ значение ] кв. м с кадастровым номером [ значение ], расположенным по адресу: [ вписать нужное ], на праве собственности.

1) копии заявления;

2) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

3) [ документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в заявлении ].

[ подпись, инициалы, фамилия ]

[ число, месяц, год ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма заявления об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности

Разработана: Компания «Гарант», октябрь 2019 г.

Источник: http://base.garant.ru/55729963/

Статья 264 ГПК РФ. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

(официальная действующая редакция, полный текст статьи 264 ГПК РФ)

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) других имеющих юридическое значение фактов.

Комментарии статьи 264 ГПК РФ. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

В ч. 1 статьи 264 ГПК РФ содержится определение юридических фактов как фактов, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Данные факты подтверждаются соответствующими документами. Однако имеются случаи, когда тот или иной факт не может быть удостоверен соответствующим документом по причине его утраты, невозможности восстановления или по другим причинам. Законом предусмотрен судебный порядок установления юридических фактов.

Суды могут принимать заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, и рассматривать их в порядке особого производства, если:

  1. согласно закону такие факты порождают юридические последствия;
  2. установление факта не связывается с последующим разрешением спора о праве судом;
  3. заявитель не имеет другой возможности получить или восстановить документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение.

В случае обращения в суд с просьбой установить факт, не имеющий юридического значения, судья должен отказать в принятии заявления (см. комментарий к ст. 134 ГПК). Если заявление было ошибочно принято и по нему началось судебное разбирательство, суду следует прекратить производство по делу (см. комментарий к ст. 220 ГПК). Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, не может быть принято, когда заявитель не исчерпал иные возможности для получения или восстановления соответствующих документов, удостоверяющих юридический факт.

Пункт 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта родственных отношений. Данный факт подлежит установлению в судебном порядке во всех случаях, когда это непосредственно порождает юридические последствия (например, если подтверждение такого факта необходимо заявителю для получения свидетельства о праве на наследство, для оформления права на пенсию по случаю потери кормильца, на государственное пособие по многодетности) и когда родственные отношения не могут быть подтверждены соответствующими документами.

Пункт 2 ч. 2 статьи 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта нахождения на иждивении. Установление факта нахождения лица на иждивении умершего имеет значение для получения наследства, назначения (установления) пенсии или возмещения вреда.

Пункт 3 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти. В данном случае речь идет об установлении не самих фактов рождения, брака и т.д., а об их регистрации в органах записи актов гражданского состояния. Обращение в суд с заявлением об установлении этих фактов допускается в случае представления заинтересованным лицом доказательств, подтверждающих невозможность получения или восстановления такой записи (например, утрата архива, отказ органа загса в восстановлении необходимой записи), а также в случае, если соответствующая запись может быть восстановлена только на основании решения суда об установлении факта регистрации акта гражданского состояния.

В судебном порядке возможно установление факта признания отцовства. Данный факт устанавливается судом в случае смерти лица, которое признавало себя отцом ребенка, но не состояло в браке с матерью ребенка. С заявлением в суд вправе обратиться мать ребенка, его опекун или лицо, на иждивении которого находится ребенок (п. 4 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).

Дела об установлении факта, указанного в п. 5 ч. 2 статьи 264 ГПК РФ, связаны с установлением ошибки в документе, которая уже не может быть исправлена органом, выдавшим документ. Суды должны требовать от заявителя представления доказательств о том, что правоустанавливающий документ принадлежит ему и что организация, выдавшая документ, не имеет возможности внести в него соответствующее исправление.

Читайте так же:  Нарушение потребительских прав

В судебном порядке может быть установлен факт владения и пользования недвижимым имуществом (п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ). В данном случае речь идет только об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, а не факта владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом на праве собственности. В этой связи суд вправе установить факт владения и пользования земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения. Суд также вправе установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом в течение 15 лет (приобретательная давность) для последующего признания права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 7 ч. 2 статьи 264 в судебном порядке возможно установление факта несчастного случая. В данном случае речь идет о несчастном случае на производстве. Перечень таких случаев, порядок расследования, порядок оформления материалов расследования несчастных случаев на производстве и их учет определены в трудовом законодательстве.

Государственная регистрация смерти производится органами записи актов гражданского состояния в соответствии с Законом «Об актах гражданского состояния». Не всегда возможно зарегистрировать событие смерти в установленном законом порядке. Катастрофы и многие другие трагические события, приведшие к гибели людей, свидетельствуют о невозможности в подобных случаях зарегистрировать в органах загса событие смерти. Если орган загса отказал в регистрации события смерти по причине пропуска установленного в законе срока обращения в органы загса, отсутствия документов, подтверждающих событие смерти, то возможно обращение в суд с заявлением об установлении факта смерти лица в определенное время и при определенных обстоятельствах (п. 8 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).

Заявление об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства может быть рассмотрено судом в особом производстве, если орган, совершающий нотариальные действия, отказал заявителю в выдаче свидетельства о праве на наследование в связи с тем, что у заявителя отсутствуют документы, необходимые для подтверждения в нотариальном порядке факта вступления в права наследования и во владение имуществом либо таких документов недостаточно.

Установление других имеющих юридическое значение фактов по статье 264 ГПК РФ

Перечень фактов, содержащийся в статье 264 ГПК РФ, не является исчерпывающим. Суды вправе рассматривать дела об установлении, например:

  • страхового стажа периода работы;
  • факта получения заработной платы;
  • факта применения в отношении гражданина политических репрессий;
  • факта постоянного проживания на территории Российской Федерации;
  • факта призыва и прохождения военной службы;
  • факта непринятия мер по исполнению решения суда, признавшего противоречащими федеральному законодательству и недействующими отдельные положения закона субъекта Российской Федерации;
  • других юридических фактов.

При решении вопроса о возможности установления судом того или иного факта важно помнить, что установлению подлежит только тот факт, с которым связано возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций; установление факта не связано с наличием спора о праве; у заявителя отсутствует иная возможность для установления данного юридического факта.

2 комментария к “ Статья 264 ГПК РФ. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение ”

Источник: http://vseiski.ru/statya-264-gpk-rf.html

Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение

Заявление об установлении юридического факта — скачать образец

Скачать бесплатно заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение. Правила составления и подачи заявлений об установлении юридических фактов. Рассмотрение требований об установлении юридических фактов в суде. Помощь юриста по составлению заявлений.

Что такое заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение

Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение — это заявление в суд в порядке особого производства, которым подтверждается какой-то факт, имеющий значение для заявителя. В общем случае юридические факты подтверждаются официальными документами. Например, факт рождения — свидетельством о рождении; факт брака — свидетельством о заключении брака; факт трудовых отношений — трудовой книжкой или трудовым договором.

Однако бывают случаи, когда документы утрачены или содержать какие-то неточности или противоречия. В этих ситуациях приходиться обращаться в суд для установления юридического факта.

В качестве примера юридических фактов, которые устанавливаются в суде можно привести:

  • факт родственных отношений;
  • факт нахождения на иждивении;
  • факта признания отцовства;
  • факт принадлежности документа;
  • факт принятия наследства.

Существуют и другие дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, их перечень ничем не ограничен.

Составление заявления об установлении юридического факта

Перед составлением заявления необходимо убедиться, что такой факт нельзя подтвердить имеющимися на руках документами и эти документы невозможно получить в компетентных органах. Кроме того, должна отсутствовать возможность восстановления этих документов.

Невозможность получения и восстановления документов необходимо подтвердить документально, то есть на руках должно быть обращение в компетентный орган и официальный письменный отказ в выдаче запрашиваемого документа.

Видео (кликните для воспроизведения).

Подать заявление в порядке особого производства можно только в случае, если отсутствует спор о праве. В противном случае подается исковое заявление.

При составлении заявления об установлении юридического факта необходимо точно указать сам факт, который необходимо установить или подтвердить в суде. Перечислить все меры, которые принял заявитель для поиска и сбора документов. подтверждающих устанавливаемый факт. Привести причины по которым подтверждение во внесудебном порядке оказалось не возможно.

Заявитель обязательно должен указать цель установления юридического факта в суде.

Подача заявления об установлении факта в суд

Заявление об установлении юридического факта подается в суд (районный или городской) по месту жительства заявителя. Исключением из этого правила является только установление фактов в отношении объекта недвижимости. Такие заявления подаются по месту нахождения объектов недвижимости.

При подаче заявления уплачивается госпошлина.

актуальный размер оплаты госпошлины на сегодняшний день:
госпошлина в суд

К заявлению прилагаются доказательства, подтверждающие доводы заявителя о наличии факта, имеющего юридическое значение. При необходимости подтверждения доводов свидетельскими показаниями составляется ходатайство о вызове в суд свидетелей.

В конце документа указывается дата подачи, заявление подписывается заявителем и подается лично или отправляется в суд по почте.

Образец заявления в суд о юридическом факте

В __________________________________
(наименование суда)
Заявитель: ___________________________
(ФИО полностью, адрес)
Заинтересованное лицо: __________________
(ФИО или наименование
органа полностью, адрес)

Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение

_____________ (указать факт, об установлении которого ходатайствует заявитель) _____ (указать, для каких целей заявителю необходимо установление данного факта) ________(указать причины невозможности получения надлежащих документов или невозможности восстановления утраченных документов).

На основании изложенного, в соответствии со статьями 131—132, 264—268 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Читайте так же:  Замена ненадлежащего ответчика надлежащим что это значит

Прошу:

  1. Установить факт ____________

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Имеющиеся документы, подтверждающие доводы, изложенные в заявлении

Дата подачи заявления: «___»_________ ____ г. Подпись _______

Скачать образец заявления:

Заявление об установлении юридического факта

Еще образцы заявлений по юридическим фактам можно посмотреть здесь:

Вопросы юристу по составлению заявления

В каких случаях подается исковое заявления, а когда об установлении факта?

В качестве отличия для дел об установлении разнообразных фактов существуют следующие признаки: в силу прямого указания закона этот факт порождает возникновение, изменение или прекращение правоотношения; установление факта не связывается со спором о праве; у заявителя нет другой возможности получить либо восстановить документы, удостоверяющие этот факт; законом не установлен другой, внесудебный порядок установления этого факта.

Что обязательно нужно указать в заявлении в суд?

Самым важным в заявлении об установлении факта является указание цели с которой вы обращаетесь в суд.

Решение суда в данном случае заменяет собой утраченный документ?

В данном случае решение не может заменить документ, поскольку не содержит всех его реквизитов. Но такое решение может вместо документа подтвердить наличие самого факта. В большинстве случае дополнительно приходится обращаться в компетентные органы для получения соответствующих подтверждающих документов.

18 комментариев к “ Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение ”

Как правильно и на кого оформить исковое заявление о признании права собственности на садовый участок? Все 130 га находятся в коллективно-долевой собственности садового некоммерческого товарищества. Чтобы мне зарегистрировать право собственности на свои 400 кв. м необходим (как мне сказали) протокол общего собрания о выделе мне в натуре земельного участка, или акт согласования с подписью каждого члена нашего СНТ, или решение суда. Членом СНТ я являюсь изначально с 1984 года. В списках садоводов я значусь, но я не получала гос. акт на землю, и в архивах он не найден. В Книге записей гос. актов значится гос. акт на моё имя, ему присвоен номер, а кому и когда выдан — неизвестно, подпись отсутствует. В регистрации мне отказали. Необходимо постановление суда. На кого мне подавать иск, на СНТ или регистрационную палату?

Любовь, если вам уже выдавали госакт на земельный участок, вам нужно подать заявление об установлении факта владения земельным участком на праве собственности в порядке особого производства.

Необходимо подать иск на признание права собственности на дачу. Она была приобретена мной в 2006 году за 15 тысяч рублей у фактического хозяина. Право наследования он на себя после смерти отца не оформлял. В прошлом году умер сам, и сейчас его сын требует меня освободить купленный мной домик. Что делать?

Ответ на Ваш вопрос зависит от того, какие документы на дачу были оформлены прежними собственниками. Если сын имеет документы, подтверждающие право собственности на дачу (в его случае свидетельство о праве на наследство), предъявляйте иск к нему.

Как правильно оформить заявление в суд на установление юридического права на дачный участок? Если в свидетельстве на право собственности, оформленном на маму, допущена ошибка в фамилии (её нет в живых). Какие документы нужно прикладывать?

Если в правоустанавливающих документах допущена описка, наследники обращаются в суд с иском о включении имущества в наследственную массу: https://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-ob-opredelenii-dolej-i-vklyuchenii-imushhestva-v-nasledstvennuyu-massu.html

Могу ли я решить свой вопрос в особом производстве, подав заявление об установлении факта владения имуществом на праве собственности? Дело в том, что 3 года назад я купила гараж у члена ГСК, всю процедуру оформления соблюли, как сказал председатель кооператива, но вместо договора купли-продажи у меня расписка, которая, впрочем, позволяет идентифицировать объект недвижимости. Есть Постановление местной администрации о включении меня в члены кооператива.

Для ответа на Ваш вопрос необходимо разобраться, а продавец гаража являлся ли собственником этого имущества? Если гараж находится в ГСК, право собственности возникает с момента выплаты пая. ГСК должно оформить земельный участок, предоставить необходимую документацию в Росреестр, после чего члены ГСК имеют право распоряжаться имуществом, как своим собственным.
Вообще все споры о правах на имущество решаются в исковом производстве. Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в том случае, когда спор о праве отсутствует, необходимо только его подтверждение, вследствие недостатков с его подтверждением.

На участок в архиве города есть приказ о выделении земли, но из-за неграмотности владельца на тот момент нет подписи в этом приказе. Сказали, что если бы была подпись, то с этими документами можно сразу обращаться в департамент для оформления участка в собственность. Отправили в суд для установления юридического факта. Я могу в строке ПРОШУ в исковом заявлении написать о признании права собственности на данный участок? Или могу только запросить выписку из реестра архива нотариально конторы?

Установление юридического факта означает, что этот факт уже существует, однако его нельзя подтвердить документами, оформленными надлежащим образом. В Вашем случае означает, что установление факта возможно в том случае, если владелец уже является собственником имущества, но не может подтвердить это документами.
Если право собственности не возникло, в суд необходимо предъявлять исковое заявление о признании права.

Как правильно подать заявление, если документ на приватизацию содержит ряд ошибок? Я теперь не могу получить свидетельство на квартиру. Приватизация была в 1995 г.

В суд имеет смысл обращаться, если во внесудебном порядке невозможно исправить ошибки в договоре. Для исправления ошибок составляется дополнительное соглашение к договору, которое подписывается сторонами. Обратитесь в местную администрацию с такой просьбой. В случае отказа в суд необходимо подавать заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа.

Суд отказал в принятии заявления об установлении факта имеющего юридическое значение, в связи с тем, что оно не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ. В заявлении было указано, что он оспаривает или устанавливает юридический факт времени создания и смысла, содержащийся в ряде документов ОАО «Аккумуляторный завод» в отношении него, которые свидетельствуют о фальсификации.
Правомерно ли поступил суд?

Суд должен был оставить заявление без рассмотрения, в порядке статьи 263 ГПК РФ, разъяснив заявителю его право подать исковое заявление об оспаривании документов ОАО.

Читайте так же:  Родовой сертификат сумма для роддома

Здравствуйте подскажите как надо составить иск в суд о прекращении трудового договора в связи со смертью работодателя?

Если работодатель, являвшийся индивидуальным предпринимателем, умер, записи в трудовую книжку о прекращении трудовых отношений с его работниками может внести уполномоченное лицо (должен быть приказ ИП о возложении обязанностей по ведению трудовых книжек). Если такое лицо назначено не было, можно обратиться в суд с заявлением об установлении факта прекращения трудовых отношений в связи со смертью работодателя.
Кроме того, запись о прекращении трудовых отношений может внести следующий работодатель, к которому будет устраиваться работник, на основании свидетельства о смерти ИП.

Подскажите пожалуйста. Для исчисления пенсии предоставляется справка о заработной плате 5 лучших ( по размеру зар платы) лет. Организация не может выдать данную справку по причине невозможности в связи с природным явлением. Какое Заявление пишется в таком случае: Об установлении факта, имеющего юридическое значение или Заявление об установлении факта работы (получения зар.платы).

В этом случае пишется заявление об установлении размера заработной платы. За образец можно взять заявление об установлении юридического факта.

Источник: http://vseiski.ru/zayavlenie-ob-ustanovlenii-fakta.html

Заявление о владении в течение срока приобретательной давности

Заявление о владении в течение срока приобретательной давности — скачать образец

Образец заявления в суд об установлении факта владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. Право собственности в силу приобретательной давности устанавливается решением суда. В случае, когда известен прежний собственник имущества, реализация права нового владельца возможна предъявлением иска о признании права собственности по приобретательной давности.

Если собственник имущества не известен и не мог быть известен владельцу, решить вопрос о правах на имущество возможно предъявлением в суд заявления об установлении факта владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Такое заявление подается в районный (городской) суд по месту нахождения спорного имущества. Заявление рассматривается судом в порядке особого производства. Заинтересованным лицом будет являться орган, регистрирующий права на недвижимое имущество.

актуальный размер оплаты госпошлины на сегодняшний день:
госпошлина в суд

Заявителю необходимо доказать в суде, что он действительно владел недвижимым имуществом, как своим собственным, при этом владение носило открытый, непрерывный и добросовестный характер в течение 15 лет + 3 лет исковой давности.

Образец заявления об установлении факта владения имуществом

В _______________________________
(наименование суда)
Заявитель: ________________________
(ФИО полностью, адрес)
Заинтересованное лицо: ______________
(наименование регистрирующего
органа, адрес)

Заявление об установлении факта владения имуществом
в течение срока приобретательной давности

С «___»_________ ____ г. я являюсь владельцем недвижимого имущества _________ (указать наименование имущества), расположенного: _________ (указать адрес, где находится имущество), на основании _________ (указать, как во владение заявителя перешло имущество, на которое заявлены права).

Владение мною имуществом является добросовестным, открытым и непрерывным, как своим собственным, что подтверждается _________ (указать, чем подтверждается указанный характер владения имуществом за весь заявленный период).

Права иных лиц на принадлежащее мне имущество в течение всего срока моего владения не заявлялись.

Установление факта владения имуществом _________ (указать наименование имущества) в течение срока приобретательной давности необходимо мне для признания права собственности. Решение этого вопроса во внесудебном порядке невозможно, поскольку прежний собственник мне не был известен с момента приобретения имущества до сегодняшнего дня.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 234 Гражданского кодекса РФ, статьями 131—132, 264 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения _________ (ФИО заявителя) имуществом _________ (указать наименование имущества), расположенным: _________ (указать адрес, где находится имущество), как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копия технического паспорта на недвижимое имущество
  4. Документы, подтверждающие открытое, добросовестное и непрерывное владение имуществом, как свои собственным, в течение 18 лет, подтверждающие возможность установления факта владения в течение срока приобретательной давности.

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца: _______

Скачать образец заявления:

Заявление о владении в течение срока приобретательной давности

20 комментариев к “ Заявление о владении в течение срока приобретательной давности ”

Организация использует здание склада 18 лет. Сейчас планирует подать заявление об установлении факта владения зданием склада в течение срока приобретательной давности. Собственника у этого здания нет, оно нигде не зарегистрировано, прав на него никто не предъявлял. В течение всего срока использования здания склада (18 лет) организация оплачивает аренду земельного участка, на котором оно расположено, по договору аренды с Администрацией города. Достаточно ли документов по оплате аренды земельного участка под зданием склада для подтверждения факта владения имуществом в течение срока приобретательной давности? Если нет, то как конкретно нужно это доказать?

Наталья, для ответа на Ваш вопрос необходимо знать, как использовалось здание, заключались ли какие-то договора по его использованию, по обслуживанию, стояло ли здание на балансе организации. Доказать нужно, что все 18 лет владение было открытым, добросовестным и непрерывным.

Купил участок в 1984 году. Видно было, что граница с одной стороны искажена — забор соседей загнут к углу моего дома, а палисадник моего дома выступает в сторону соседей — получается такой треугольник, по которому видно, что межа перед домом моя. В общем, я претензий не предъявлял, соседи тоже. В 90-е поселились новые соседи. Тоже вроде все нормально. Но после 2000 года они стали вытеснять меня с межи под моим окном. Пришлось ходить по земельным организациям, собирать чертежи и документы. В БТИ нашел несколько чертежей, по которым видно, что межа была, но при нескольких перерисовках (иначе не скажешь) она исчезла. В общем, по чертежам участок по фасаду сузился на 1.5 метра. В земельном мне выдали акт согласования границ за 2000 год, и там как будто стоит моя роспись, но видно, что роспись подделана моими соседями. Так же в акте на право собственности у соседей стоит запись — земля общего пользования. Могу ли я восстановить свой участок, убрав забор соседей, или этот забор в силу приобретательной давности обрежет и межу у меня под окном? .

Чтобы посоветовать способ защиты Вашего права, нужно очень внимательно своими глазами увидеть все документы на землю. Посоветую Вам найти специалиста по земельным вопросам в Вашем районе, не юриста, а именно специалиста, который работал в организациях, связанных с земельными отношениями. Возможно будут основания для обращения в суд и решения вопроса в Вашу пользу. Но сначала нужно очень внимательно посмотреть все документы. Очевидно, что о приобретательной давности здесь говорить не приходится.

Читайте так же:  Апелляционная жалоба в краевой суд образец

Что вы имеете в виду, это который может разобраться в чертежах? Тут у меня вроде все в порядке по моим чертежам, по чертежам соседей, не знаю в БТИ категорически отказывают в предоставлении. А вот на какие статьи мне опереться, чтобы построить линию защиты? Тут мне нужен специалист, который разбирается в земельных законах, ведь насколько я знаю, одна фраза в какой-нибудь части нужной статьи может разрешить спорный вопрос.

Вы будете опираться на главу 20 Гражданского кодекса РФ. Специалист Вам нужен для того, чтобы смог отследить всю цепочку предоставления земельных участков и выдачи соответствующих документов. Юрист сможет помочь, но нужен юрист, который имеет именно земельную специализацию, а таких юристов очень мало. Проще найти специалиста в земельных отношениях и привлечь юриста общегражданской специализации.

Спасибо, смотрел данную главу, очень подходит в моем случае. Еще один вопрос, как квалифицируется подделка соседями моей росписи в книге (Технический отчет по инвентаризации земель)? Дело в том, что мне указывают на то, что я подписал согласование границ наших участков, хотя я этой книги в глаза не видел, а росписи в их графе и моей схожи.

Есть этот документ будет применяться в суде, можете сделать заявление о подложности доказательств: https://vseiski.ru/zayavlenie-o-podlozhnosti-dokazatelstv.html

Что делать, если в свидетельстве на право собственности стоит цифра 820.1 кв.м, в кадастровом паспорте, который взял недавно, 905 кв.м? В натуре по земле так же 905 кв.м. и все из-за ошибки БТИ, которые в свое время напутали в чертежах и сейчас за это не отвечают. Обращался к межевикам провести межевание, без суда не делают по причине межевого спора. Обращался в суд — сказали ищи ответчика. Ходил по городским и районным администрациям — отправляют в суд. Вот такая цепочка, как ее разорвать?

Вы пишете о наличии межевого спора. Значит должен быть ответчик по иску об установлении границ земельного участка. Если спора нет, то вопрос разрешается в порядке особого производства об установлении факта. Заявление о владении в течение срока приобретательной давности в этом случае не пригодится.

добрый день. я являюсь владельцем 1/2 доли однокомнатной квартиры . вторая половина принадлежала гражданской супруге, которая умерла в 1995 году. наследников после ее смерти нет. Могу ли я по суду по приобретательной давности признать за мной ее 1/2 долю квартиры.

Вы не можете претендовать на 1/2 долю после смерти гражданской жены по приобретательной давности, поскольку В этом случае отсутствует такой важный признак, как владение имуществом, как своим собственным. По крайнем мере судебная практика складывается таким образом, что в удовлетворении требований о признании права собственности по указанным Вами основаниям суды отказывают.
Такое имущество считается выморочным и переходит в собственность муниципалитета.
Посмотрите, может есть основания для оформления доли через наследство по другим основаниям?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в следующей ситуации: наш дед построил самовольно дом еще в 1957 года, впоследствии было решение о признании самовольной застройки и мы зарегистрировали его и получили свидетельство о собственности, в данный момент мы хотели бы получить свидетельство о собственности и на земельный участок под занимаемым домом, мы даже поставили этот участок на кадастровый учет, но у нас нет оснований документальных для подачи документов на регистрацию права при это в кадастровом паспорте на земельный участок не стоит даже его стоимость так как разрешенное использование не установлено. Можем ли мы обратиться в суд с заявлением об установлении факта владения имуществом и будет ли свидетельство о собственности на дом документальным доказательством владения и пользования земельным участком? Спасибо.

Вы дали мало информации для анализа ситуации. Сначала Вам нужно обратиться в местную администрацию для решения вопроса о выделении земельного участка. Исходя из позиции администрации можно сделать вывод, как Вам поступать дальше.

в 2006 году купили дачу расписку о купли продажи написали от руки нигде не заверяли хозяйка умерла .сейчас хотим оформить дачу но по закону должно пройти 18 лет .как нам быть в этой ситуации

Все зависит от того, как дача была оформлена на умершую. Если у нее была государственная регистрация права, ищите наследников хозяйки и оформляйте покупку с ними.

1964 год. Под строительство сараев наделялась земля рядами сарай к сараю. Никто в аренду и собственность, естественно, не оформлял — земля государственная. Умер папа, мама жива. Ее забрали дети в Москву, но она прописана в области. В сарай складывали картошку, хранили соления. Приезжали раз в 2-3 месяца. Но однажды на сарае обнаружили спили.ный замок. Обратились в полицию. Заявление приняли, но пришел отказ. Надела с тех пор не существует и чтобы принять меры оформляйте сарай в собственность. Администрация дала разрешение на оформление земли под строением в аренду, присвоила кадастровый номер участку под сараем, но чтобы все оформить в КУМИ сказали, что необходимо решение суда о признании права собственности на сарай. С одной стороны это самострой а с другой никто бы без разрешения не стал бы строить. Подскажите, пожалуйста, какое заявление надо писать и как, вообще, доказывать в суде? Спасибо.

Для обращения в суд необходимо подтвердить права на земельный участок. Без этого будет решение об отказе в удовлетворении иска. Первоначально всегда оформляется земля, а потом уже все строения находящиеся на ней. Кроме того, сарай, скорее всего, можно отнести к временным строениям, на которые самостоятельное право собственности оформлять не требуется. Поэтому требуйте в КУМИ документы на землю, при получении письменного отказа будете обжаловать их действия в суде.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://vseiski.ru/zayavlenie-o-vladenii-v-techenie-sroka-priobretatelnoj-davnosti.html

Установление юридического факта на земельный участок
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here